不動產(chǎn)權證書

四川在線消息(四川日報記者 趙若言)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記仍是今年全省國土資源系統(tǒng)的工作重點，并力爭取得重大進展。今年底前，全省范圍都將頒發(fā)新的“中華人民共和國不動產(chǎn)權證書”，不再發(fā)舊的房產(chǎn)證、土地證等，但過去已經(jīng)登記的證書同等有效，只有在發(fā)生交易行為時，方才發(fā)新證停舊證�？傊�，會按照“發(fā)新才能停舊”的原則，確保工作平穩(wěn)過渡。這是記者從1月21日在成都舉行的全省國土資源工作會議上獲悉的。

共有十項不動產(chǎn)權利要登記

按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。對老百姓來說主要指土地、房屋等不動產(chǎn)，這些都需要登記。具體而言，共有十項不動產(chǎn)權利需要辦理登記：集體土地所有權;房屋等建筑物、構筑物所有權;森林、林木所有權;耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權;建設用地使用權;宅基地使用權;海域使用權;地役權;抵押權;法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權利。

將建不動產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)

過去，這些不動產(chǎn)權利分散在各個部門登記，由各部門登記方法、技術規(guī)程等不一致，很容易導致各種不動產(chǎn)權利的重疊、漏登。實施統(tǒng)一登記后，上述十項不動產(chǎn)證都將合并在一個證里，即“中華人民共和國不動產(chǎn)權證書”。統(tǒng)一登記實施后，我省還將建立不動產(chǎn)登記信息依法公開查詢系統(tǒng)，有效保障不動產(chǎn)交易安全，維護不動產(chǎn)市場的正常交易秩序。

去年，我省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作取得重大進展，省、市、縣三級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責整合和機構設置全部完成，比國家要求提前一個月完成。但職責整合和機構設置的完成，只意味著做好了發(fā)新證的前期準備工作，目前，全省也只有個別市(州)、縣(市、區(qū))實現(xiàn)了新證的頒發(fā)。今年，全省國土資源系統(tǒng)將鞏固拓展深化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，加快資料移交整合入庫，加強統(tǒng)一登記窗口建設，建成運行統(tǒng)一登記信息平臺，全面具備頒發(fā)新證的條件。