“房屋性質(zhì)改成了‘公寓’，合同一看就曉得不是我們的。”楊女士說，在拿合同來協(xié)商前，她還有所準(zhǔn)備，不僅把所有合同內(nèi)文照了相，還把合同封面撕了道小口，但周女士遞來的卻是一份全新的合同。

田先生介紹，隨后，他想進(jìn)屋去找原來的合同，而售樓方則攔著不讓，雙方很快起了抓扯，當(dāng)?shù)嘏沙鏊�民警隨即趕到現(xiàn)場。民警發(fā)現(xiàn)，售樓部一樓的監(jiān)控視頻，拍下了田先生站起來打電話，周女士迅速拿走合同閃身上樓的片段。

經(jīng)過警方詢問周女士終于承認(rèn)自己拿走了田先生的合同，撕掉了其中房屋用途那一角，遞給田先生的是一份更改過用途一欄的全新合同。

雙方和解，售樓方將賠償業(yè)主4萬元

周女士表示，當(dāng)初和田先生簽訂合同時，一式八份合同全部出現(xiàn)了打印錯誤，房屋性質(zhì)一欄本來都該是“公寓”，卻被誤印成了“住宅”，她拿走合同就是想將房屋用途改回來，因為田先生正以此事要求公司賠償，而公司則會讓她一人承擔(dān)該賠償，為了避免賠償，所以她才拿走了合同進(jìn)行更改。

昨日中午，成都商報記者聯(lián)系上該售樓項目部營銷總監(jiān)，他不愿意透露自己的姓名，只是回應(yīng)說周女士拿走合同并進(jìn)行更改，是她個人的行為，公司并不知情。而房屋用途出錯一事，也并不存在欺瞞意圖。“他買房的時候，還不是銷售尾期，他的合同雖然標(biāo)錯為‘住宅’，但是價格和樓上樓下的‘公寓’價格差別不大。而且，無論是‘公寓’還是‘住宅’，在我們樓盤產(chǎn)權(quán)年限都是七十年，水電氣收費標(biāo)準(zhǔn)也一樣，主要只是日照長短有區(qū)別。”昨晚8時許，成都商報記者從田先生處獲悉，雙方在第四次協(xié)商中就解決方案達(dá)成一致意見，該公司同意賠償田先生人民幣4萬元，而田先生則將不再追究。

律師說法

購房者可要求 撤銷購房合同

遇到此類住房用途性質(zhì)糾紛，到底該如何處理？泰和泰律師事務(wù)所馬鈴律師認(rèn)為，根據(jù)成都市《關(guān)于“公寓”建設(shè)管理的若干規(guī)定》，公寓在日照時間、部分區(qū)域的間距控制標(biāo)準(zhǔn)上無法達(dá)到住宅標(biāo)準(zhǔn)，且在產(chǎn)權(quán)登記時會明確為公寓。但是該售樓公司的做法，則對購房者的居住體驗和再次流轉(zhuǎn)變現(xiàn)有重大影響，所以開發(fā)商將公寓謊稱為住宅出售的行為是違約行為，購房者可以受到欺詐為由，要求撤銷購房合同，返還購房款，并追究開發(fā)商的違約責(zé)任。