成都一售樓小姐偷換購(gòu)房合同 被監(jiān)控視頻逮個(gè)正著
作者:未知 來(lái)源:四川新聞網(wǎng)-成都商報(bào) 更新時(shí)間:2016年01月09日 【字體:大 中 小】
首付37萬(wàn)買的房,合同上房屋用途明明寫的是“住宅”,但在房管局的備案信息中,房屋用途卻是“公寓”,購(gòu)買者田先生發(fā)現(xiàn)后先驚后氣,“在產(chǎn)權(quán)年限和日照長(zhǎng)短上,住宅和公寓肯定不一樣,他們這是做手腳欺騙消費(fèi)者,我們要求換房。”
可讓田先生更沒料到的是,就在前天下午他找樓盤售樓部協(xié)商時(shí),售樓小姐周女士卻用了一種非常武斷的解決辦法——后者趁田先生及其家人不注意,私自將田先生的合同拿走,并更換成一份全新的合同,合同上房屋用途已變更為“公寓”。所幸這一幕被監(jiān)控視頻拍下,等警察介入調(diào)查后,周女士只得承認(rèn),“為了避免賠償損失,才做出換合同的舉動(dòng)。”
“住宅”變“公寓” 業(yè)主要求換房
在錦江國(guó)際花園買下新房后,田先生一直沒留意過房子的用途,到底是“公寓”還是“住宅”。直到去年10月的一天,母親楊女士提醒他,說她所在小區(qū)的業(yè)主群內(nèi),有人討論房屋用途性質(zhì),“公寓”有諸多不如“住宅”的地方,他才把購(gòu)房合同拿出來(lái)看了一下,上面白紙黑字寫著“住宅”。“確認(rèn)了之后,我還喊我媽放寬心,我的合同沒問題。”田先生說。
雖然嘴上說沒問題,但田先生心里還是有些沒底——這畢竟是他拿來(lái)做婚房的房子,慎重點(diǎn)總沒有錯(cuò)。他便找樓上樓下的鄰居了解,竟發(fā)現(xiàn)自己房屋所在的樓上樓下,房屋的用途都標(biāo)注的是“公寓”,唯獨(dú)只有自己這一戶標(biāo)的是“住宅”。
“我當(dāng)時(shí)就打電話給售樓小姐周女士,問她我的房子到底是‘住宅’還是‘公寓’,她就跟我打哈哈,說肯定是‘住宅’。”田先生回憶,周女士說合同沒問題,但他隨后在網(wǎng)站上查詢,發(fā)現(xiàn)自己房屋在房管局的備案信息里,房屋用途一欄確實(shí)寫的是“公寓”。
田先生說,他聽別人介紹,“公寓”同“住宅”相比,公寓在日照時(shí)長(zhǎng)和產(chǎn)權(quán)年限方面都不如住宅,而去年4月買房時(shí),正是該樓盤銷售尾期,周女士拿一式八份合同來(lái)讓他簽時(shí),他也沒有細(xì)看房屋用途這一欄,對(duì)方也沒有強(qiáng)調(diào)。“他們完全有可能是故意做手腳,欺騙我們購(gòu)房,所以我們要求換房。”
趁業(yè)主不備 售樓人員偷換合同
田先生一家最早提出的換房要求是:面積和現(xiàn)購(gòu)房屋一樣,但是房屋性質(zhì)要是“住宅”。
“但他們就不承認(rèn)錯(cuò)誤,說就是一個(gè)小事,一張紙兩個(gè)字的差別,換掉就是了。”田先生說,經(jīng)過兩次協(xié)商,售樓方做了一點(diǎn)妥協(xié),答應(yīng)免他們一年物管費(fèi),這離田先生的要求很遠(yuǎn),雙方還是不歡而散。
7日下午3時(shí)許,田先生帶著家人第三次來(lái)到售樓部,要求對(duì)方協(xié)商處理。
“我們一到,她(周女士)就引我們坐下,站在一旁賠禮道歉……”田先生的母親楊女士回憶,不久田先生手機(jī)響了,田先生隨手把合同放在桌上,自己站起來(lái)走到一邊接電話,媳婦兒也跟了過去,她的注意力也跟著兒子去了,沒想到意外發(fā)生了。
“我打完電話回來(lái),發(fā)現(xiàn)周女士不見了,放在桌上的合同也不見了。”田先生一家又急又惱,尋遍整個(gè)售樓部不見人影,只有二樓一間小屋反鎖著門,田先生懷疑其藏在里面,但是敲門又無(wú)人來(lái)應(yīng),惱怒之下,田先生開始踹門,大約三四分鐘后,門開了,周女士走了出來(lái),遞給田先生一份購(gòu)房合同。
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