有媒體報道稱，近日，央行召集5家國有大行及12家股份制銀行高管及個貸、資產(chǎn)負債部門總經(jīng)理，召開商業(yè)銀行住房信貸會議，傳達房地產(chǎn)調(diào)控的會議精神。央行要求各商業(yè)銀行理性對待樓市，加強信貸結構調(diào)整，強化住房信貸管理，控制好相關貸款風險。

10月14日下午，住房城鄉(xiāng)建設部召開規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護房地產(chǎn)市場秩序電視電話會議，就進一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作進行部署。房價未來到底怎么走？一起來看一下。

調(diào)控再加碼 各方關注樓市會否出現(xiàn)拐點！

9月按揭貸增速仍很快

房價漲過快考驗金融安全

有記者了解到，9月按揭貸增速仍然很快，10個房價上漲過快的城市的按揭貸占到了總按揭貸款的40%，風險急速集聚。多位銀行高管對記者表示，房價上漲過快，確實對金融穩(wěn)定、金融安全帶來考驗，容易造成產(chǎn)業(yè)空心化，甚至影響到社會的長遠發(fā)展。

而有消息說，近日，上海市銀監(jiān)局也通知轄內(nèi)各中外資銀行，強調(diào)加強房地產(chǎn)信貸總量和集中度的檢測和風險管控。國內(nèi)樓市似乎有點一葉知秋的意思。

央行和住建部出手！未來房價是否會大幅下滑？

值得注意的是，在相對寬松的貨幣環(huán)境下，不少城市的房價半年漲幅就超過三成，而過熱的樓市風險已經(jīng)在向金融系統(tǒng)蔓延。過度的房產(chǎn)需求不僅讓樓市供需進一步失衡，也讓那些原本屬于實體經(jīng)濟的流動性過度集中房地產(chǎn)市場，過度依賴也讓風險積聚累積。

房價是否會大幅下滑？

各方觀點分歧較明顯

對于大家最關心的問題：我們的房價到底會不會跌？如果跌，又能跌多深？尤其在本輪調(diào)控后流動性抽離后，房價會不會出現(xiàn)像去年股市那樣的大幅下滑。從目前來看，市場的觀點分歧也比較明顯。

繼續(xù)看多的觀點認為，目前中國城鎮(zhèn)化率并不高，投資渠道也相對單一，房產(chǎn)除了本身的價格增之外，還有額外的租金收益。目前來看，難以找到比房產(chǎn)更好的投資品種。而調(diào)控政策也主要是以抑制過快上漲為主，并非徹底打壓。