虛假信息、捂盤惜售、違規(guī)抬價……成都房地產(chǎn)市場亂象由來已久。今年以來，成都已經(jīng)陸續(xù)對樓市進行整頓，然而痼疾難除，就在部分房企被查封后，仍曝出一些交易亂象和潛規(guī)則。12月16日，四川省發(fā)展改革委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開了商品房明碼標(biāo)價政策解讀和價格行為提醒告誡會，除了公布已被查處347家房企外，還對房企和中介機構(gòu)的八種行為進行了提醒告誡。

四川省發(fā)改委有關(guān)負責(zé)人表示，從11月10日起，全省各級價格主管部門根據(jù)國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于召開商品房明碼標(biāo)價專項檢查的通知》，在住建部門的積極配合下，全省各級價格監(jiān)督檢查機構(gòu)對全省域內(nèi)所有商品房銷售企業(yè)、中介機構(gòu)開展了商品房明碼標(biāo)價專項檢查。目前檢查已告一段落，截至12月9日，全省共出動檢查人員2500余人次，組成170余個檢查組，檢查了1365家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（樓盤項目），發(fā)放《商品房銷售明碼標(biāo)價告誡書》3552份，對347家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（樓盤項目）進行了責(zé)令整改，目前已立案30件。

上述負責(zé)人表示，房地產(chǎn)行業(yè)既關(guān)系到社會經(jīng)濟的發(fā)展大局，又關(guān)系著人民群眾的切身利益，商品房銷售企業(yè)、中介機構(gòu)要自覺遵守有關(guān)價格法律法規(guī)，不斷規(guī)范價格行為，真正做到依法經(jīng)營、誠信立業(yè)。

四川省商品房銷售告誡

經(jīng)營者不得合謀漲價要明碼標(biāo)價

1、銷售商品房不明碼標(biāo)價、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價的；

2、未按規(guī)定實行“一套一標(biāo)”的；

3、未一次性公開全部銷售房源；

4、商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費未標(biāo)明由消費者自愿選擇的；

5、標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價、公示相關(guān)收費以及影響商品房價格的其他因素的；

6、采取多種方式明碼標(biāo)價，標(biāo)價內(nèi)容不一致的；

7、在標(biāo)價和公示的收費之外加價、另行收取未予標(biāo)明的費用的；

8、其他違反明碼標(biāo)價規(guī)定銷售商品房的。

9、經(jīng)營者不得利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價形式或者價格手段，欺騙、誘導(dǎo)消費者或者其他經(jīng)營者與其進行交易，不得有虛假標(biāo)價、在同一場所使用兩套價格、模糊標(biāo)價、虛假折價、模糊贈售、隱蔽價格附加條件、不履行價格承諾等價格欺詐行為。

10、經(jīng)營者不得相互串通，或通過行業(yè)協(xié)會、中介組織以協(xié)議、決議、會議記要、協(xié)調(diào)、口頭約定等方式合謀漲價操縱市場價格，損害其他經(jīng)營者消費者的合法權(quán)益。

11、經(jīng)營者不得捏造、散布漲價信息，惡意囤積以及利用其他手段哄抬價格，推動商品房價格過高上漲。

經(jīng)營者不遵守相關(guān)規(guī)定，價格主管部門將依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)予以行政處罰。