戶型方正

推開門，東西南北跑一遍，再回到原點，了解一下開間和進深，看戶型是否方正。

開間：房屋東西墻面之間的寬度尺寸。

進深：與面寬垂直方向的深度尺寸。

戶型方正指戶型進深與開間之比合理，戶型較為規(guī)則，最好是正方形或對稱戶型，整套房子看起來也大致是個矩形。

進深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，影響了采光和通風，房間則又暗又潮又悶；而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源。

南北通透

特點：外形較為方正，一般呈中筒狀，每個戶型圍繞中心電梯；或是點式圍電梯而成的布局。

另外廚房、廁所是濕氣比較重的兩個區(qū)域，要盡量做到獨立采光通風，也就是避免暗廚暗衛(wèi)。

（溫馨提示：南北窗戶分別開在臥室的兩側、客廳在陰面、北面有2個房間都不算是南北通透。）