記者昨日從市房管局獲悉，建立完善租售并舉的住房制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，我市正在按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工作要求，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位，圍繞成都建設(shè)全面體現(xiàn)新發(fā)展理念的國(guó)家中心城市目標(biāo)，從本月起進(jìn)一步加快推進(jìn)住房租賃工作，以建立完善租售并舉的住房制度，滿足新市民住房需求、吸引優(yōu)秀人才安居，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

住房租賃企業(yè)機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化

我市將發(fā)揮政府的主導(dǎo)作用，建設(shè)一批人才公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的配套用房，用于發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加快保障新市民和人才的住房需求。

其次將采取系列措施扶持住房租賃企業(yè)。據(jù)了解，對(duì)住房租賃企業(yè)，我市將按照國(guó)家和省加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的有關(guān)規(guī)定給予政策扶持，享受相關(guān)稅收、金融支持。逐步將現(xiàn)有政府投資和管理的公共租賃住房和國(guó)有住房租賃企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的租賃住房、人才公寓，交由住房租賃企業(yè)管理，不斷提高管理和服務(wù)水平，支持企業(yè)向機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化方向發(fā)展。力爭(zhēng)到2020年，培育和發(fā)展機(jī)構(gòu)化、規(guī)�；�住房租賃企業(yè)不低于50家。

同時(shí)，我市將鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建、配建租賃住房，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)拓展住房租賃業(yè)務(wù)。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用已具備使用條件的自持住房，開展住房租賃業(yè)務(wù)。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與住房租賃企業(yè)合作，建立開發(fā)與租賃一體化的運(yùn)作模式。

租房不良行為將上“黑名單”

如何才能保障措施行之有效？我市將創(chuàng)新住房租賃綜合管理和服務(wù)體系，加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管，建立健全政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，更好地“凈化”租賃市場(chǎng)的各種不良行為。其中，將結(jié)合相關(guān)條例辦法，明確市級(jí)各部門職責(zé)和當(dāng)事人的責(zé)任義務(wù)，規(guī)范租賃當(dāng)事人的行為，將制定《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)成都市出租房屋綜合管理工作的意見》。其次推行《成都市房屋租賃合同》指導(dǎo)文本，引導(dǎo)租賃當(dāng)事人在合同中對(duì)租期、租金及調(diào)整頻次、續(xù)租租金調(diào)整幅度等相應(yīng)條款進(jìn)行約定使用；定期發(fā)布住房租金水平信息。還要開展住房租賃市場(chǎng)規(guī)范管理的專項(xiàng)檢查，禁止群租行為，對(duì)中介企業(yè)的不規(guī)范行為和租房個(gè)人的不良行為納入信用管理體系予以公示。

另一方面，我市已經(jīng)構(gòu)建起全市統(tǒng)一的住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，建立經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員等各類住房租賃市場(chǎng)主體的信用管理體系，建立“紅名單”和“黑名單”制度，通過多部門信息共享，在成都信用網(wǎng)公示，形成守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制。

○同步播報(bào)

騙提套取公積金

20人被曝光

成都住房公積金管理中心昨日對(duì)20名2015年辦理公積金提取業(yè)務(wù)的職工予以公告。經(jīng)調(diào)查，這20名職工存在騙提套取住房公積金的行為，違反了相關(guān)法律法規(guī)。據(jù)了解，對(duì)存在騙提套取公積金行為的職工，公積金中心的處理內(nèi)容包括：口頭批評(píng)教育、不良行為登記、追回騙提套取資金。