四川在線消息(記者 秦勇)10月13日，記者從自貢市住房公積金管理委員會獲悉，日前，該市調(diào)整住房公積金使用政策，普通商品房最高貸款額度由60萬元調(diào)整為50萬元，再交易房最高貸款額度由50萬元調(diào)整為40萬元，“商轉(zhuǎn)公”貸款最高貸款額度由60萬元調(diào)整為50萬元，支持繳存職工合理自住需求，抑制投資投機(jī)性住房消費，有效管控住房公積金流動性風(fēng)險，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

住房公積金二套房貸款首付款比例也有所調(diào)整。擁有1套住房且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，申請住房公積金貸款，最低首付款比例由20%調(diào)整為30%;擁有1套住房且未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)購房貸款的繳存職工家庭，申請住房公積金貸款，最低首付款比例由30%調(diào)整為40%。

同時，自貢對在個人征信系統(tǒng)中貸款、信用卡有逾期記錄的借款人家庭，實行差別化貸款政策。信用卡年費逾期不納入逾期期數(shù)計算;借款人及配偶的累計逾期期數(shù)分別計算，按照逾期情況較嚴(yán)重的一方核定實際貸款額度。應(yīng)貸額度為不考慮借款人信用情況的單筆可貸額度，且不超過借款人申請貸款金額。

具體而言，對有最長逾期月數(shù)1期或累計逾期月份數(shù)6期以下逾期記錄的借款人家庭，按應(yīng)貸額度100%核定實際貸款額度;對有最長逾期月數(shù)2期或累計逾期月份數(shù)6期以上12期以下逾期記錄的借款人家庭，按應(yīng)貸額度80%核定實際貸款額度;對有最長逾期月數(shù)3期或累計逾期月份數(shù)12期以上24期以下逾期記錄的借款人家庭，按應(yīng)貸額度60%核定實際貸款額度。

對最近24個月內(nèi)有貸款累計逾期月份數(shù)6期以上的借款人家庭、最長逾期月數(shù)4期以上或累計逾期月份數(shù)24期以上逾期記錄的借款人家庭和對有到期未還逾期貸款和到期未還信用卡透支的借款人家庭均不予發(fā)放貸款。