中新網(wǎng)昆明10月12日電 （王艷龍）記者12日從昆明市委宣傳部獲悉，該市11日發(fā)布《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，規(guī)定昆明呈貢區(qū)新房獲證滿2年方可交易，新建商品房須明碼標(biāo)價。

該通知稱，為貫徹落實(shí)國家和省、市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有關(guān)政策，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，結(jié)合昆明實(shí)際，規(guī)定在昆明市呈貢區(qū)新購買的新建商品住房，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿2年方可上市交易；調(diào)整貸款受理?xiàng)l件，將繳存職工足額繳存住房公積金6個月且開戶滿6個月以上可申請貸款，調(diào)整為繳存職工足額繳存住房公積金12個月且滿12個月以上可以申請貸款；嚴(yán)格執(zhí)行中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于個人住房貸款的相關(guān)規(guī)定。

商品房經(jīng)營者在取得預(yù)售許可證和銷售現(xiàn)房時，對新建商品住房價格應(yīng)該實(shí)行明碼標(biāo)價。嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價“一套一標(biāo)”的規(guī)定，商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)對每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價。銷售商品房配套車位（庫、房）的，應(yīng)同時標(biāo)明車位（庫、房）的價格。

此外，昆明市還提出按照住建部、國土部的相關(guān)要求，落實(shí)供地計(jì)劃，加強(qiáng)土地征收力度，加大普通商品住宅用地供應(yīng)，加快閑置土地清理處置，積極盤活存量土地；各縣市區(qū)政府加快轄區(qū)內(nèi)城市規(guī)劃編制，并上報(bào)審批，促進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，形成市場有效供給。對特定區(qū)域范圍內(nèi)住宅用地和商住混合用地，采取“限房價、競地價”方式出讓，進(jìn)一步加大限價商品房市場供應(yīng)。