12月19日，央行公布的《2017年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》顯示，未來3個月有超過2成的人有購房意向。

這其中也不乏有那些剛剛接觸社會的年輕人。

他們自從步入社會后便為大城市的高房價而頭痛和擔(dān)憂。

對于部分剛踏入社會的不久的90后年輕人來說，經(jīng)常受到周邊人的影響，就是能負(fù)債買房的要趕緊買，否則以后會更加買不起。

實際情況也是如此，2008年中國房地產(chǎn)也進(jìn)入了調(diào)控期，當(dāng)時部分80后也希望房價能夠下跌，自己再出手買房。

但怎料想到，國內(nèi)的房價如脫疆野馬一樣的飛漲。

這給人一個印象就是，現(xiàn)在不買房，以后肯定更加買不動了。

此外，很多年輕人剛剛大學(xué)畢業(yè)，根本無力購房，往往從自建房到隔斷房再到合租房，總是感覺多年過去了，還是居無定所。

如果遇到個好房東，還能夠安靜住上幾個月，要是遇到經(jīng)常漲房租的房東，那只能是給你兩個選項：要么每月再多承擔(dān)些房租，要么走人。

現(xiàn)在問題來了，難道在大城市買了房，自此房子的煩惱就能夠解決了嗎？

顯然也不是。

首先，當(dāng)你正式成為房奴后，每個月要精打細(xì)算。

每天的伙食費從叫外賣變?yōu)樽约合聫N，本來每周有二次外出聚餐計劃，現(xiàn)在一切娛樂活動都取消了；

上班的交通工具也從地鐵改成了電動車。

所以，年輕的房奴更要精打細(xì)算，不能還了房貸后，自己每月一點都沒有結(jié)余。

比如家人生病，一時拿不出救急的錢來，豈不是更糟糕？

還要學(xué)會有計劃的負(fù)債，每個月還房貸多少錢，生活費多少，家庭救急備用金多少，都要規(guī)劃好了，毫無準(zhǔn)備的負(fù)債，只會讓日子越過越辛苦。

一、這樣的苦難生活你是否喜歡

再者，一些年輕人為了能夠在大城市里買上一套房子，拿了父母畢生的積蓄付了首付。

父母只能告訴你，老一輩已經(jīng)拿出了自己所有的養(yǎng)老錢，以后還房貸、結(jié)婚只能靠你自己了。

問題是，父母拿出了一輩子的心血給你付了首付款，他們后面的醫(yī)療、養(yǎng)老的費用該咋辦呢？

當(dāng)我們的社會，把所有社會財富都匯聚房地產(chǎn)，這就存在很大的結(jié)構(gòu)性問題。

但美國年輕人則不同了，美國多數(shù)年輕人喜歡租房居住，即使有人選擇購房，按照西方人習(xí)俗子女年滿18歲，父母就不會在經(jīng)濟(jì)上再有任何接濟(jì)。

這意味著，不管是買房的首付，還是以后的還貸壓力，都是要房奴自己來扛。

只不過，美國政府規(guī)定，當(dāng)還貸支出達(dá)到你每月工薪收入的30%，可以向政府申請減免。

再次，一旦年輕人買房做了房奴，就意味著失業(yè)之后馬上就要找到新的工作，就意味著，不能轉(zhuǎn)到其他城市去發(fā)展，實現(xiàn)自己的抱負(fù)。

一個人只能是一輩子基本固化在一座城市的一家企業(yè)之中工作，這對于城市間人才的流動是不利的。

美國年輕人之所以更愿意租房居住，就是他們不愿束縛在一個城市里尋找機(jī)會，而是想到全美甚至全世界去尋找人生發(fā)展的舞臺。

最后，過去中國年輕家庭更傾向于買房，主要還是覺得住宅市場比較規(guī)范，而現(xiàn)在房屋租賃市場較為混亂，不僅是黑中介報出虛假信息擾亂市場秩序，而且還時常受到房東肆意提價的困擾。

而現(xiàn)在國家正在倡導(dǎo)“租售并舉”政策，將會更加規(guī)范房地產(chǎn)租賃市場，通過多種渠道解決居民的住房問題。

所以，年輕人解決居住問題的途徑將會更多、更好，不一定非要拘泥于剛畢業(yè)就要買房置業(yè)。

二、年輕人該不該負(fù)債買房

小編認(rèn)為，買房可以適當(dāng)?shù)呢?fù)債，但不建議損耗掉兩代人的心血過度透支，若是把收入全都還了房貸，那不僅生活會受到影響，前途會受到干擾，而且還會拖累上一代人。

一句話，年輕人負(fù)債買房應(yīng)量力而為，如果經(jīng)濟(jì)條件不允許，也千萬不要勉強(qiáng)，等到房地產(chǎn)去泡沫后再作打算也不遲。