重磅宣布：這些二線城市，租房就能落戶！這一棒，叫炒房灰飛煙滅？

樓市開年政策密集

2018年以來，多地密集發(fā)布房地產調控相關政策。各地出臺的政策，除了降低落戶門檻外，主要分為兩類：

1、發(fā)展住房租賃市場

1月7日，南昌市2018年政府工作報告稱，將完善土地、稅收、金融等措施，建立健全房地產發(fā)展長效機制，大力發(fā)展住房租賃市場，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

1月5日，上海召開促進房地產市場健康發(fā)展聯(lián)席會議稱，2018年上海將著力推進租賃住房規(guī)劃建設，完善租購并舉的住房制度，到2018年底，實現(xiàn)新增租賃房源計劃開工和轉化總量20萬套、新增代理經租房源9萬套（間）的目標。

2、松綁限購

1月8日起，蘭州正式取消西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠區(qū)域的住房限購政策。這是自2016年9月30日，北京打響樓市限購第一槍后，各地調控政策首次出現(xiàn)取消限購的相關措施。

分析師表示，上述調控措施表明，在市場總體平穩(wěn)下，2017年用于樓市降溫的部分調控措施是可以微調的。調控并非一刀切。而2018年，在房地產發(fā)展是要平穩(wěn)健康的總體要求下，結合住房制度相關政策、防止風險、托底蓋帽也是分城分類調控的重要內容。未來不僅僅是一城一策，而是一城多策。

中國房地產即將開啟租賃時代？

自古以來，買房而居，仿佛是中國人天經地義的生活方式。房子，也是中國人的投資中心點。

然而，租房落戶將帶來歷史性的重大改變，我們或許將在不遠的將來看到：

很多城市城市中產階層，將從咬牙買、買、買向租、租、租轉變，中國房地產即將開啟一個新時代：租賃時代！

從買房轉向租房，這不僅是居住方式的重大轉折，更是一種思想觀念的巨變。

租賃住房和自住房，本來就是蹺蹺板的兩頭。大量的居民轉向租賃住房，自住商品房需求自然就相應減少，房價上漲空間或被抑制。

房子是用來住的，不是用來炒的，這是一個顛撲不破的真理。由羊群效應、投機情緒推升的畸高房價，其實不過是沙上筑塔，一旦投機情緒降溫，裸泳者就將現(xiàn)出原形。