繼蘭州取消部分限購(gòu)之后，1月9日，樓市又爆出大消息。

一天之內(nèi)，天津青島這兩個(gè)城市同時(shí)宣布：賦權(quán)租房客，租房就可落戶！

現(xiàn)在，租房也可以落戶，這就意味著很多人不一定硬要咬牙買(mǎi)房才能享受城市的福利，租房也可以。

延續(xù)了多年的樓市規(guī)則突然變了，租房者迎來(lái)千載難逢好時(shí)機(jī)，而炒房者卻迎來(lái)一波“暴擊”。

租賃住房和自住房，本來(lái)就是蹺蹺板的兩頭。居民轉(zhuǎn)向租賃住房，這改變的將是整個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)格局。

青島、天津可租房落戶

青島：

1、以合法穩(wěn)定住所（含租賃）或合法穩(wěn)定就業(yè)為基本落戶條件，全面放開(kāi)城鎮(zhèn)落戶限制。

2、加快取消購(gòu)房面積、就業(yè)年限、投資納稅、積分制等落戶條件。

天津：

1、對(duì)本人或直系親屬無(wú)名下合法住房的，可在其長(zhǎng)期租賃房屋所在社區(qū)落集體戶口。

2、對(duì)在天津高職院校畢業(yè)的外省市畢業(yè)生在津就業(yè)并申報(bào)落戶的，由畢業(yè)2年以內(nèi)調(diào)整為30周歲（含）以下。

降低人才落戶門(mén)檻，已成為了近幾個(gè)月二、三、四線城市的房地產(chǎn)調(diào)控新政策，很多城市甚至把人才的定義放寬到了大專。

分析師對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示，部分城市人口引進(jìn)的門(mén)檻過(guò)低，很大程度上不是為了吸引人才，而是為了吸引購(gòu)房者。對(duì)于市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，容易引起非理性的判斷。地方的人才政策不應(yīng)該和房地產(chǎn)限購(gòu)掛鉤，對(duì)于真正的人才更應(yīng)該提供直接的居住房源，單純的將人才推向市場(chǎng)也容易帶來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不穩(wěn)定。

專家則表示，上述政策，對(duì)于人口的導(dǎo)入和購(gòu)房、租房需求的釋放都有積極的作用。相比松綁限購(gòu)，此類政策更為積極，也是釋放新購(gòu)房需求的做法。

租房即可落戶，天津、青島隊(duì)人才，真的要實(shí)現(xiàn)“落戶無(wú)門(mén)檻，遷入無(wú)障礙”的目標(biāo)。

生活在中國(guó)都知道，戶口這個(gè)東西，一頭連接著居民，一頭連接著福利�，F(xiàn)在，租房也可以落戶，這就意味著很多人不一定硬要咬牙買(mǎi)房才能享受城市的福利，租房也可以。

這下，租房居住的含金量，又進(jìn)一步提高了！