1、本次住房限購對(duì)象有何變化？

答：本次住房限購對(duì)象由自然人調(diào)整為家庭，并考慮家庭自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)。

2、本市戶籍居民家庭如何界定？

答：本市戶籍居民家庭以購房人是否具備我市戶籍作為界定標(biāo)準(zhǔn)。家庭成員共同購房的，其中至少1人具有我市戶籍可認(rèn)定為本市戶籍居民家庭。

比如張三不具有本市戶籍，但已在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上，若僅以張三本人名義購房，無論其家庭成員中是否有我市戶籍人員，均按非本市戶籍居民家庭的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行限購政策；若張三與具有本市戶籍的家庭成員共同購房，可按本市戶籍居民家庭的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行限購政策。

3、成年單身居民家庭如何界定？

答：成年單身居民家庭包括以下情形：

（1）18周歲以上未婚的單身居民；

（2）離異（或喪偶）且無子女的單身居民；

（3）離異（或喪偶）且子女已年滿18周歲的單身居民。

4、本市戶籍居民兩人及以上家庭如何界定？

答：本市戶籍居民兩人及以上家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未滿18周歲的子女、離異（或喪偶）父（母）及其未滿18周歲的子女。

5、父母通過投靠子女落戶后新購買住房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？

答：父母通過投靠子女落戶的，不能作為單獨(dú)的一個(gè)家庭申請(qǐng)購房，應(yīng)作為其子女的家庭成員審查住房限購資格，但本次限購政策實(shí)施前父母已購買的住房不計(jì)入自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)。父母通過投靠子女落戶的，不改變其子女家庭類型。

比如張三父母通過投靠張三將戶籍遷入我市，只能作為張三的家庭成員購房，但張三父母在本次限購政策實(shí)施前已購買的住房不計(jì)入自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)；比如張三是成年單身居民家庭，張三父母通過投靠張三將戶籍遷入我市后，張三仍算作成年單身居民家庭，名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的，張三或其父母才能在限購區(qū)域新購買住房；比如李四的父母不是通過投靠的方式將戶籍遷入我市，其父母可以作為單獨(dú)的家庭申請(qǐng)購房。

6、在天府新區(qū)成都直管區(qū)新購買住房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？

答：在天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（1）購房人具有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍（戶籍遷入擬購房所在區(qū)已滿24個(gè)月或雖未滿24個(gè)月但已在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上）或在天府新區(qū)成都直管區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上；

（2）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

7、在高新區(qū)南部園區(qū)新購買住房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？

答：在成都高新區(qū)南部園區(qū)購買住房應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（1）購房人具有高新區(qū)南部園區(qū)戶籍（戶籍遷入擬購房所在區(qū)已滿24個(gè)月或雖未滿24個(gè)月但已在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上）或在高新區(qū)南部園區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上；

（2）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。