在房?jī)r(jià)上漲向四線城市蔓延的同時(shí)，樓市調(diào)控繼續(xù)全面深入。來(lái)自中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，今年截至5月下旬，全國(guó)各城已累計(jì)發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控超過140次。

除了限價(jià)、限購(gòu)、限售等調(diào)控手段之外，“搖號(hào)”成為最近的一大熱點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止目前已有8個(gè)城市發(fā)布了房源統(tǒng)一搖號(hào)的政策，分別是：上海、南京、長(zhǎng)沙、成都、杭州、西安、武漢和深圳。以上8個(gè)城市，全部或者部分房源需要搖號(hào)出讓。

但在以上實(shí)施“搖號(hào)選房”的城市，不少熱門樓盤出現(xiàn)幾百套房、萬(wàn)人搶房的現(xiàn)象，搖號(hào)下被放大的房地產(chǎn)供需緊張情緒持續(xù)蔓延。

在杭州，經(jīng)過居民的瘋狂排隊(duì)驗(yàn)資，兩大“紅盤”融信瀾天和華夏四季登記搖號(hào)名額定格在了11927組和6687組，杭州首現(xiàn)萬(wàn)人搖號(hào)。

在成都，東二環(huán)外的 招商中央華城項(xiàng)目啟動(dòng)搖號(hào)。據(jù)報(bào)道，400套房源共有超過5萬(wàn)人參與搖號(hào)，中簽率不足1%。

在深圳，1600萬(wàn)元/套起的豪宅樓盤海上世界雙璽花園開始搖號(hào)，167套房也吸引了666個(gè)客戶認(rèn)籌搶房。

中原地產(chǎn) 首席分析師張大偉分析認(rèn)為，搖號(hào)體現(xiàn)購(gòu)房公平性，增加普通人買房的概率，短期內(nèi)的確有效。“但需要警惕的是，部分城市的萬(wàn)人搖號(hào)放大了市場(chǎng)的恐慌情緒，制造了供需結(jié)構(gòu)懸殊的市場(chǎng)現(xiàn)象，導(dǎo)致市場(chǎng)很多購(gòu)房者會(huì)出現(xiàn)誤判。如果不配套其他政策，只限價(jià)+搖號(hào)，也不排除會(huì)出現(xiàn)各種暗箱操作。”張大偉說。