新房交付后才發(fā)現(xiàn)，客廳樓板地面出現(xiàn)了多道“張牙舞爪”的裂痕，水可以直接透過裂痕滲透到樓下住戶，裝修隊(duì)都“怕?lián)��?zé)任”沒有接活——這樣的事情，讓楊女士遇到了。同棟樓里與她有著類似遭遇的人還有很多。業(yè)主們經(jīng)過商量，把開發(fā)商告上了法庭。

裂痕到底是則么形成的，是否影響安全？開發(fā)商已經(jīng)承諾維修，業(yè)主是否依然還能索賠？為此，成都商報客戶端記者采訪了專業(yè)人士。

業(yè)主：

新房現(xiàn)“傷疤” 裝修隊(duì)都不敢接活

新房交付了，成都龍泉驛區(qū)金茂悅龍山小區(qū)10棟1單元19樓的業(yè)主楊女士卻怎么也高興不起來。經(jīng)過仔細(xì)觀察，她發(fā)現(xiàn)客廳、飯廳樓板板面出現(xiàn)了裂痕。

裂痕不寬，約1毫米，卻很長，在客廳地面交錯成了一個“十字”和一個“丁字”。在現(xiàn)場，記者注意到，出現(xiàn)裂痕的位置，四周已經(jīng)被挖開。

“萬一地震了，會不會就從這些裂縫里開裂？”楊女士稱，這些裂縫讓她心里很不踏實(shí)，即使以后修復(fù)了，還是會有心理陰影。樓下的業(yè)主黃女士也有類似體驗(yàn)，她家的裂縫出現(xiàn)在了天花板上。

楊女士告訴記者，曾有裝修隊(duì)看到了她家的這幅情景表示不愿意進(jìn)場，“怕?lián)��?zé)任”。在她向記者出示的視頻中，為了驗(yàn)證裂縫是否貫穿樓板，楊女士和黃女士做了一個“實(shí)驗(yàn)”，在楊女士客廳傾倒大量的水，結(jié)果沒多久水就直接滲透到樓下的黃女士家里。

楊女士和黃女士的遭遇并非孤例。同棟樓11樓的業(yè)主陳先生和其他三位業(yè)主也向記者“吐槽”家里“傷痕累累”。為此，他們還建立了一個維權(quán)微信群，記者注意到群里的人數(shù)達(dá)到了17人。

陳先生的兒子告訴記者，他們的房子均為九十多平方米，2016年從開發(fā)商處購得，當(dāng)時總價在五十萬左右，2017年年底交付。“出現(xiàn)這樣的問題，住著都不安心，找房屋中介打聽過，出現(xiàn)裂痕的房子每平方米要比正常房屋低個兩三千，相當(dāng)于打了八折。”

黃女士向記者表示，他們多次找過開發(fā)商，但未能和對方達(dá)成一致。幾位業(yè)主還認(rèn)為，樓頂加蓋的建筑是違章建筑，“有可能導(dǎo)致裂縫變大”。

5月20日，六位業(yè)主將開發(fā)商告到了成都龍泉驛法院，要求開發(fā)商修復(fù)房屋并提出索賠。六戶業(yè)主索賠的金額不等，但均在20萬左右，其中包含了房屋空置損失費(fèi)、誤工費(fèi)、房屋折損費(fèi)、裝修損失費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。