說(shuō)起炒房者，我是最痛恨的，最看不慣投機(jī)、賊眉鼠眼的作風(fēng)，當(dāng)然炒房者你也可以說(shuō)那是嫉妒，說(shuō)什么見(jiàn)人家致富了眼紅，不排除現(xiàn)實(shí)中存在這種情況，甚至炒房者也經(jīng)常說(shuō)，就算是房?jī)r(jià)降了你也買不起。那倒是，這么高的房?jī)r(jià)在大城市哪怕降了，其基數(shù)之大，恐怕也不是普通老百姓所能企及的。

但這絕不能成為高房?jī)r(jià)的借口。說(shuō)實(shí)話，對(duì)于炒房者，我既不嫉妒也不眼紅，只是有點(diǎn)很多人不能理解的擔(dān)心，雖然炒房無(wú)罪，但畢竟炒房是一種極其不正常的現(xiàn)象，可你又不能拿炒房者怎么樣，所以市場(chǎng)的混亂到今天，實(shí)在令人痛心。好在現(xiàn)在越來(lái)越多的人良心發(fā)現(xiàn)，深知炒房的危害。

其實(shí)高房?jī)r(jià)不僅僅是炒房者抬高的，但是炒房者的危害在哪里呢？因?yàn)闊o(wú)論你供給再多的土地和房子都無(wú)法滿足炒房者偌大的胃口，多少房子都能被他們所吞噬，因?yàn)槌捶空叩馁Y本就是個(gè)無(wú)底洞，最可怕的是炒房者見(jiàn)不得房地產(chǎn)太穩(wěn)定，一旦穩(wěn)定便沒(méi)了炒作機(jī)會(huì)，一旦穩(wěn)定，炒房者便不能快進(jìn)快出，只能被乖乖套牢。

因?yàn)樗麄兌家呀?jīng)上了船，不允許船慢下來(lái)，更不容許再走回頭路。所以他們必須維護(hù)船繼續(xù)快速前行，這樣才能保證他們的掠奪不被市場(chǎng)清算。

這就決定了一個(gè)殘酷的現(xiàn)狀，真正需要房子的人買不起，而買房子的人幾乎沒(méi)有多少是用來(lái)住的，炒房者已經(jīng)攪亂了市場(chǎng)秩序，極大地制造了信息不對(duì)稱，單靠一個(gè)供給和需求來(lái)解釋房?jī)r(jià)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。這也就讓房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的這個(gè)定位更加變得有意義。

當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)再次走到關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，面臨著方向性選擇，并考驗(yàn)著市場(chǎng)理性。深入落實(shí)“房住不炒”，應(yīng)當(dāng)保持我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，全力避免樓市大起大落，亟待樓市理性的堅(jiān)強(qiáng)支撐。所以，2019年的工作內(nèi)容就是在穩(wěn)定大局下，依然打擊炒房，滿足更多人的居住需求。

如果你還無(wú)法理解，那么人民日?qǐng)?bào)幫你解讀。在2018年嚴(yán)厲落實(shí)房住不炒背景下，可以說(shuō)各大部門聯(lián)合整治炒房亂象，給市場(chǎng)凈化埋下了伏筆。而2019年這項(xiàng)任務(wù)依然很艱巨，但也注定更加嚴(yán)酷。2018年底，住建部明確提出“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，并強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房住不炒”的定位不變。2019年樓市調(diào)控將繼續(xù)保持連續(xù)性穩(wěn)定性，同時(shí)支持合理自住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。

近日，人民日?qǐng)?bào)海外版旗下的“俠客島”發(fā)布專題文章，國(guó)家絕不希望再炒房，也不希望房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生大幅波動(dòng)影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)安全，這是大基調(diào)。房地產(chǎn)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)太深，又是百姓痛點(diǎn)，包括房地產(chǎn)的稅在內(nèi)的長(zhǎng)效機(jī)制方案還需“穩(wěn)妥實(shí)施”。前不久人民日?qǐng)?bào)微評(píng)：房住不炒寫入報(bào)告，不可能朝令夕改。投機(jī)客注定打錯(cuò)算盤。促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)更穩(wěn)定，帶給百姓穩(wěn)定預(yù)期。

李嘉誠(chéng)更是多次重申可以買房自住，但炒賣則一定不好。如果市民可負(fù)擔(dān)自住，當(dāng)然可以買房，但如果入市是炒樓則一定不好。意思是炒房者要及早做好撤出的準(zhǔn)備，普通剛需能買則買。

種種信號(hào)顯示，房地產(chǎn)那個(gè)舊時(shí)代已經(jīng)畫上句號(hào)，他們?cè)谔囟〞r(shí)期我們不需再去多做評(píng)價(jià)，但在未來(lái)，炒房的路正在被堵死，雖然說(shuō)炒房完全杜絕不太可能，但這個(gè)炒房時(shí)代注定將終結(jié)。炒房者的隊(duì)伍很強(qiáng)大，他們手里的房子也是大量存在著，未來(lái)他們的結(jié)局會(huì)怎樣？會(huì)有什么樣的下場(chǎng)？

首先，此時(shí)炒房者賣掉多余房子是最佳時(shí)機(jī)。對(duì)剛需來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲只是紙面財(cái)富，而對(duì)炒房者則意義非凡。是時(shí)候出手賣掉了，否則所謂的資產(chǎn)升值，如果你沒(méi)有變現(xiàn)，那等于白炒一場(chǎng)。其次，不賣也行，拿出來(lái)租出去。我一直覺(jué)得，把房子貢獻(xiàn)出來(lái)出租不算真正的炒房者，這樣的還要多鼓勵(lì)。

最后，讓長(zhǎng)效機(jī)制來(lái)收拾你。躺著賺錢什么行業(yè)都有，但那只是初級(jí)階段，不可能永久。房地產(chǎn)也是如此，在從高速增長(zhǎng)向高質(zhì)量發(fā)展過(guò)渡過(guò)程中，一切的邏輯都將發(fā)生改變。我們需要從過(guò)去的思維中走出，去迎接一個(gè)新時(shí)代的房地產(chǎn)。