統(tǒng)計(jì)局:1-7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長10.6%
作者:未知 來源:中國證券報(bào) 更新時(shí)間:2019年08月14日 【字體:大 中 小】
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2019年1-7月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資72843億元,同比增長10.6%,增速比1—6月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資53466億元,增長15.1%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為73.4%。
1-7月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資39042億元,同比增長9.2%,增速比1—6月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資15248億元,增長9.5%,增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資15708億元,增長15.1%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資2845億元,增長11.0%,增速回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。
1-7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積794207萬平方米,同比增長9.0%,增速比1—6月份加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積554111萬平方米,增長10.4%。房屋新開工面積125716萬平方米,增長9.5%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積92826萬平方米,增長9.6%。房屋竣工面積37331萬平方米,下降11.3%,降幅收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積26374萬平方米,下降10.5%。
1-7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積9761萬平方米,同比下降29.4%,降幅比1—6月份擴(kuò)大1.9個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款4795億元,下降27.6%,降幅與1-6月份持平。
二、商品房銷售和待售情況
1-7月份,商品房銷售面積88783萬平方米,同比下降1.3%,降幅比1—6月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積下降0.4%,辦公樓銷售面積下降10.8%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降13.1%。商品房銷售額83162億元,增長6.2%,增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長9.2%,辦公樓銷售額下降13.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降10.9%。
1-7月份,東部地區(qū)商品房銷售面積35317萬平方米,同比下降4.2%,降幅比1—6月份收窄0.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額44429億元,增長5.2%,增速加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積25106萬平方米,下降0.1%,降幅收窄0.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額17966億元,增長6.7%,增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積24613萬平方米,增長2.8%,增速加快0.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額17760億元,增長9.3%,增速加快0.9個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積3747萬平方米,下降7.8%,降幅收窄0.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額3007億元,增長0.5%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。
7月末,商品房待售面積49876萬平方米,比6月末減少286萬平方米。其中,住宅待售面積減少305萬平方米,辦公樓待售面積增加23萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少21萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金99800億元,同比增長7.0%,增速比1—6月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,國內(nèi)貸款15377億元,增長9.5%;利用外資61億元,增長83.6%;自籌資金31032億元,增長2.8%;定金及預(yù)收款33980億元,增長9.6%;個(gè)人按揭貸款15198億元,增長11.3%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
7月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為100.90,比6月份回落0.01點(diǎn)。
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