在停牌4年以后，深深房A（000029.SZ）向資本市場(chǎng)宣告了公司終止重組的消息。同步的，中國(guó)恒大（03333.HK）董事會(huì)宣布，于2020年11月8日決議終止與深深房的重組計(jì)劃。

11月8日晚間，深深房A公告，上市公司在推進(jìn)本次交易期間，積極組織相關(guān)各方、各中介機(jī)構(gòu)推進(jìn)本次交易各項(xiàng)工作�；�于目前市場(chǎng)環(huán)境等原因，現(xiàn)階段繼續(xù)推進(jìn)重大資產(chǎn)重組的條件尚不成熟，為切實(shí)維護(hù)上市公司及全體股東利益，經(jīng)上市公司審慎研究并與交易各方友好協(xié)商，上市公司決定終止本次交易事項(xiàng)。深深房A表示，將積極協(xié)調(diào)控股股東在戰(zhàn)略、資本、管理等方面繼續(xù)為公司提供支持，保障公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。

深深房在停牌期間多次披露了關(guān)于籌劃重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)停牌進(jìn)展公告，公告均表示，由于重大資產(chǎn)重組涉及深圳市國(guó)有企業(yè)改革，交易結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，屬于重大無(wú)先例事項(xiàng)，重組方案還需進(jìn)一步溝通與論證。

深深房在公告中表示，終止本次重大資產(chǎn)重組是審慎研究后做出的決定，本次交易終止后，上市 公司原簽訂的《關(guān)于重組上市的合作協(xié)議》及補(bǔ)充協(xié)議解除。目前上市公司經(jīng)營(yíng)情況正常，終止本次交易事項(xiàng)對(duì)上市公司現(xiàn)有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和戰(zhàn)略發(fā)展不會(huì)產(chǎn)生重大不利影響。公司股票將在11月9日復(fù)牌。 

與此同時(shí)，中國(guó)恒大公告，于2020年11月8日決議終止與深深房的重組計(jì)劃。

中國(guó)恒大在公告中表示，在1300億元的戰(zhàn)投中，863億元的戰(zhàn)投方此前已簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同意不要求進(jìn)行回購(gòu)并繼續(xù)持有恒大地產(chǎn)權(quán)益；357億元的投資者也已商談完畢，即將簽訂補(bǔ)充協(xié)議，50億元的戰(zhàn)投方由于涉及其自身大股東的資產(chǎn)重組，正在商談，剩余30億元的戰(zhàn)投方的本金恒大已支付，即將回購(gòu)。前述提及的1300億元是恒大在2017年完成的引戰(zhàn)，此后恒大的總估值提到至4252.3億元。

如今，這場(chǎng)持續(xù)了四年的恒大地產(chǎn)重組事項(xiàng)終于有了答案。

按照恒大此前公告的內(nèi)容，如果公司在2021年1月31日前尚未完成重組工作，第三輪投資者將有權(quán)在有關(guān)限期屆滿后兩個(gè)月內(nèi)向凱隆置業(yè)提出下列要求。包括以原有投資成本回購(gòu)第三輪投資者所持有的股權(quán)，或者由凱隆置業(yè)向戰(zhàn)略投資者轉(zhuǎn)讓部分恒大地產(chǎn)股份，轉(zhuǎn)讓比例為戰(zhàn)略投資者所持股份的50%。

今年9月中旬，市場(chǎng)上傳出恒大資金鏈緊張的消息。隨后的9月29日，中國(guó)恒大公告，恒大地產(chǎn)與1300億元戰(zhàn)投中的863億元戰(zhàn)投簽訂補(bǔ)充協(xié)議，戰(zhàn)投方同意轉(zhuǎn)為普通股權(quán)長(zhǎng)期持有，且股權(quán)比例保持不變。剩余的437億元戰(zhàn)投中，恒大已經(jīng)和155億元的戰(zhàn)投方談判完畢，目前正在辦理手續(xù)，另外的282億元戰(zhàn)投正在商談中。

而作為借殼方的恒大，在公司每年的業(yè)績(jī)會(huì)上，深深房回A也是恒大不可避免的話題。

在中國(guó)恒大2019年的業(yè)績(jī)會(huì)上，恒大集團(tuán)董事局副主席兼總裁夏海鈞曾表示，“恒大回歸A股一直在有序的推進(jìn)過(guò)程中。大家可以看得到，我們的戰(zhàn)投延期，公告的延期都在有序的進(jìn)行。我們相信國(guó)家是對(duì)符合房地產(chǎn)調(diào)控的發(fā)展公司，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的公司，還會(huì)繼續(xù)支持和發(fā)展。特別是像恒大這樣的公司，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的房地產(chǎn)調(diào)控，我們可以說(shuō)是房地產(chǎn)調(diào)控的模范生。同時(shí)盡心盡力的進(jìn)行社會(huì)責(zé)任的擔(dān)當(dāng)，我相信恒大的回歸A股的前景是一片光明。”

事實(shí)上，深深房曾在2020年半年報(bào)中強(qiáng)調(diào)了資產(chǎn)重組的潛在風(fēng)險(xiǎn)，深深房稱，公司重大資產(chǎn)重組因涉及深圳市國(guó)有企業(yè)改革，交易結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，擬購(gòu)買的標(biāo)的資產(chǎn)系行業(yè)龍頭類資產(chǎn)，資產(chǎn)規(guī)模較大，屬于重大無(wú)先例事項(xiàng)，股票停牌至今已近4年。目前重組各項(xiàng)工作仍在持續(xù)努力推進(jìn)，相關(guān)事項(xiàng)尚存在較大的不確定性，敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。