4月2日，浙江衢州市日前發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》。

《通知》提出，非本市戶籍家庭、個(gè)體工商戶及由自然人投資或控股的企業(yè)，視同本市戶籍家庭執(zhí)行相關(guān)購(gòu)房政策；本通知發(fā)布后市區(qū)新出讓地塊新建商品住房、已出讓地塊中尚未網(wǎng)簽的144平方米及以上新建商品住房不限售，土地出讓公告里有特別約定的除外。

分析指出，衢州也因此成為全國(guó)第一個(gè)限購(gòu)和限售均取消的城市，具有非常強(qiáng)的信號(hào)意義。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，取消兩限充分體現(xiàn)了對(duì)衢州市場(chǎng)松綁的導(dǎo)向，這樣將進(jìn)一步減少購(gòu)房顧慮，進(jìn)一步促進(jìn)購(gòu)房市場(chǎng)的活躍，對(duì)于房企的去庫(kù)存也有積極的作用。另外對(duì)比全國(guó)近期各地政策松綁，類似鄭州福州是取消了限購(gòu)、哈爾濱和青島即墨則是取消了限售，而衢州政策更為全面，是松綁力度更強(qiáng)的城市代表，具有信號(hào)意義。

在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，相比此前哈爾濱全面取消既有政策，衢州對(duì)一些收緊的政策是有所保留的，即二手房參考價(jià)政策和二手房增值稅“2改5”政策�？傮w上看，類似表述都說(shuō)明雖然衢州比較力度大地取消了雙限，但很大程度上也對(duì)市場(chǎng)秩序等進(jìn)行了管控，值得肯定。

來(lái)源：焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊