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    工行停首套房貸8.5折 成都多數(shù)銀行執(zhí)行基準利率

    作者:李悅 來源:成都日報 更新時間:2012年05月11日 【字體:

    日前有媒體報道,工商銀行已經叫停了其在上海、廣州、重慶等地分行執(zhí)行的首套房貸利率8.5折優(yōu)惠,調回至基準水平。消息一出,立即引發(fā)了購房者對銀行再次全面取消首套房貸利率的擔憂。那么,成都各大銀行當前有哪些利率政策?伴隨著央行下調存款準備金率的預期,下半年信貸環(huán)境是否有進一步放松的可能?帶著一系列疑問,記者日前到多家銀行進行了采訪。

    5月9日,記者來到工商銀行草市街支行咨詢,該網點個貸中心負責人表示,首套房貸自今年初調整為基準利率后,一直沒有變動,目前也無任何折扣。當被問及首套房貸利率是否會有調整時,該負責人表示分行暫未接到有關通知。據介紹,目前,成都各家銀行對首套房貸執(zhí)行基準利率是普遍現(xiàn)象,僅個別股份制銀行或外資銀行針對優(yōu)質客戶執(zhí)行首套房貸利率9折的優(yōu)惠政策。

    隨后,記者又走訪了市內包括建設銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行等在內的多家銀行,對于首套房貸的執(zhí)行情況,各銀行個貸中心的負責人均表示,“目前符合條件的客戶,首套房貸款最低可按首付三成、基準利率執(zhí)行。”1+2聯(lián)合不動產某門店經理則告訴記者,華僑銀行之前有9.5折的優(yōu)惠,但已經取消,目前可以幫部分客戶在匯豐銀行申請到首套房貸基準利率下浮10%的優(yōu)惠。

    記者發(fā)現(xiàn),與去年相比,今年的首套房貸辦理已經有不少松動。去年多數(shù)銀行針對首套房貸款利率都有10%的上浮,現(xiàn)在則已回歸基準利率。同時,今年申請貸款后銀行放款速度也有明顯改善。興業(yè)銀行某工作人員告訴記者,“現(xiàn)在一般一個多星期就能辦下來,而去年至少要等一個月以上。”招商銀行個貸中心的一位工作人員也表示,材料遞交后最短七個工作日就可以放款。業(yè)內人士分析認為,今年銀行在利率方面松綁,其實在一定程度上緩解了首套剛需購房者的購房壓力。

    “工商銀行突然叫停剛實行不久的首套房貸利率8.5折優(yōu)惠政策,是否意味著房貸政策的轉向?此舉是否會引發(fā)其他銀行跟風收回優(yōu)惠?”對不少購房者及業(yè)內人士的疑問,成都銳理數(shù)據總經理郭潔表示,工行此舉應該屬于個別銀行行為,因為下個月初央行還有可能再次下調存款準備金率。若下調存款準備金將有利于寬松銀根,但在差別化信貸政策下,也不排除會有其他銀行效仿工行取消首套房貸優(yōu)惠的可能。

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