在房價再次急劇上漲之際，中國的主要城市正采取新的措施以降低購買者的熱情，但分析師認為這些措施可能不會遏制住房價上漲的趨勢。

WSJ報道：

最近幾周，北京地方政府對房地產(chǎn)開發(fā)商采取了更加嚴厲的措施，控制房屋預售，只批準那些顯著完成建設的工程。新規(guī)則要求：在房屋預售之前，如果樓層超過8層，且戶型超過140平米，那么開發(fā)商需要完成一半的建設。

上海也呼吁嚴格執(zhí)行對購買第二套房和多套房的限制措施。上海房屋局表示，它將對利用假文件(以希望符合首套房條件)的行為審查至年底，以確保地方當局嚴格實施對多套房購買的限制措施。

地方媒體稱，許多城市也迅速實施了貸款限制。

同時，一些地方的銀行也正對抵押貸款進行嚴格審查。中國銀行業(yè)的監(jiān)管部門也對銀行發(fā)放抵押貸款加強了監(jiān)管，并要求它們?yōu)榈盅嘿J款計提至少10%的準備金。

這些措施均是為了控制房價。中國一直努力打擊投機房地產(chǎn)，同時又希望不抑制首套房購買者的需求。7月份，中國房價同比上漲了7.9%。

房地產(chǎn)專家稱，這些措施不大可能控制住投資者對房產(chǎn)的需求。中國的分析師林波(音譯)稱：

“正如之前控制供給的努力一樣，這些措施可能也會事與愿違，房價仍然會繼續(xù)上漲。”

隨著中國經(jīng)濟增長的放緩，人們廣泛希望在國家層面允許房地產(chǎn)市場增長。CIMB Securities的分析師Johnson Hu稱：

“9、10月份，支持房地產(chǎn)需求的積極情緒仍將存在。”