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    中國時(shí)隔兩年再次全面降息 專家稱或刺激樓市回暖

    作者:李金磊 來源:中新網(wǎng) 更新時(shí)間:2014年11月22日 【字體:

    時(shí)隔兩年之后,中國今日再次實(shí)施全面、非對(duì)稱性降息,一年期貸款基準(zhǔn)利率和存款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)和0.25個(gè)百分點(diǎn),同時(shí),存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍。

    專家表示,當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)面臨較大下行壓力,實(shí)體經(jīng)濟(jì)面臨融資難、融資貴難題,此次全面、非對(duì)稱性降息有助于降低企業(yè)融資成本,緩解企業(yè)融資貴困境,同時(shí)也將減輕“月供族”還貸壓力,刺激樓市回暖,進(jìn)而穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

    全面、非對(duì)稱性降息今起實(shí)施 有助降低企業(yè)融資成本

    昨日,中國人民銀行宣布自今起金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%,同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革,將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍。

    這是繼2012年7月6日之后,中國央行再次采取全面、非對(duì)稱性降息。事實(shí)上,今年以來,中國經(jīng)濟(jì)下行壓力加大,貨幣政策調(diào)整動(dòng)作頻頻,此前央行已于4月25日和6月16日先后實(shí)施了兩次定向降準(zhǔn)。

    “此次非對(duì)稱降息具有很強(qiáng)的引導(dǎo)性,旨在引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)降低貸款利率,促進(jìn)實(shí)際利率回歸合理水平,從而有助于緩解企業(yè)融資貴難題。”中國人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院副院長(zhǎng)趙錫軍在接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)表示。

    趙錫軍指出,當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)面臨增速下行、結(jié)構(gòu)調(diào)整爬坡和轉(zhuǎn)型升級(jí)等諸多壓力,實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資難、融資貴問題比較突出,在這樣的情況下,要降低企業(yè)融資成本,保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)順利推進(jìn),政策需要保持靈活性和針對(duì)性,而降息是當(dāng)前的一大現(xiàn)實(shí)選擇。而且,目前中國通脹壓力不大,這也為降息提供了空間。

    對(duì)于此次全面降息能否提振經(jīng)濟(jì),趙錫軍分析,降息是貨幣政策里最重要、最有影響力的一個(gè)政策,它將有助于提升企業(yè)和市場(chǎng)的信心,但究竟能在多大程度上促進(jìn)經(jīng)濟(jì)向好,關(guān)鍵取決于政策能否落到實(shí)處,銀行實(shí)際貸款利率和企業(yè)融資成本能否真正降低。

    “因?yàn)樯虡I(yè)銀行面臨很大壓力,一方面商業(yè)銀行貸款利率下降,但由于要競(jìng)爭(zhēng)存款資源,存款利率未必會(huì)下降,而這就會(huì)擠壓商業(yè)銀行的利潤(rùn)空間。”趙錫軍說,只有商業(yè)銀行真正落實(shí)好政策,企業(yè)融資成本和融資環(huán)境真正得以降低和改善,這才會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到促進(jìn)作用。

    “月供族”還貸壓力減輕 降息或刺激樓市繼續(xù)回暖

    對(duì)于普通老百姓來講,存款利率降低是否會(huì)導(dǎo)致收益降低,趙錫軍認(rèn)為,此次存款基準(zhǔn)利率小幅下調(diào),但利率浮動(dòng)區(qū)間也同時(shí)擴(kuò)大,如果商業(yè)銀行用足上浮區(qū)間,上浮后的存款利率應(yīng)該與目前的水平相當(dāng),所以存款利率不一定會(huì)降低,對(duì)于居民儲(chǔ)蓄影響不會(huì)很大。

    值得一提的是,隨著貸款利率較大幅度降低,廣大“月供族”的還貸壓力將得到一定程度減輕。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中新網(wǎng)記者表示,以20年100萬元商業(yè)房貸為例,如果按照基準(zhǔn)利率計(jì)算,購房者可以減少月供234元,合計(jì)20年可以減少4萬元的利息支出。

    樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
    圣樺城 3900 內(nèi)蒙古大道
    保利中央峰景 3600 桃源西區(qū)
    力揚(yáng)·時(shí)代 4000 內(nèi)蒙古大道
    鑫河國際花園 3700 桃源新城
    天邑•春江花苑 3500 桃源西區(qū)
    優(yōu)品美地 3650 通達(dá)路
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