某房地產(chǎn)研究院昨日發(fā)布報(bào)告稱，其監(jiān)測(cè)的30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為1439萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)71.2%，同比增長(zhǎng)8.3%。2014年下半年，30個(gè)城市成交面積逐月攀升。

2015年1-2月份房企推盤力度有所減弱，市場(chǎng)成交量隨之下滑。到了3月份，隨著市場(chǎng)預(yù)期的轉(zhuǎn)變，購(gòu)房者入市節(jié)奏開(kāi)始加快。尤其是在3月30 日央行、財(cái)政部等出臺(tái)新政策后，次日即31日部分城市成交量更是有了明顯上升。這使得市場(chǎng)成交出現(xiàn)了比較明顯的環(huán)比上漲態(tài)勢(shì)。在30個(gè)城市中，有28個(gè)城市的成交量出現(xiàn)了環(huán)比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

對(duì)照近6年3月份的成交數(shù)據(jù)可以看出，相比2010年至2014年5年間的同期水平，2015年3月份30個(gè)城市新建商品住宅成交面積分別增長(zhǎng)了19.7%、58.9%、17.4%、-32.2%和8.3%。如此對(duì)比，今年3月份市場(chǎng)成交是不錯(cuò)的。除了和2013年樓市成交較好的3月份相比略顯低迷，對(duì)比別的月份成交量都是比較高的。

業(yè)界有分析報(bào)告也指出，3月末央行、財(cái)政部等部委新政出臺(tái)，直接促使剛需購(gòu)房者和改善型購(gòu)房者按揭貸款門檻降低，市場(chǎng)購(gòu)房積極性得以提高。另外，從目前各大機(jī)構(gòu)的房?jī)r(jià)指標(biāo)看，二季度有望走出連續(xù)多個(gè)月環(huán)比下跌的態(tài)勢(shì)，進(jìn)而出現(xiàn)止跌反彈態(tài)勢(shì)。這將鞭策購(gòu)房群體積極入市，進(jìn)而促進(jìn)市場(chǎng)成交量的上升。尤其對(duì)于部分一二線城市而言，二季度市場(chǎng)成交的反彈力度將更大。