央行3月1日起降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn) 房地產(chǎn)再獲利好
作者:未知 來源:大邑淘房網(wǎng)綜合 更新時(shí)間:2016年02月29日 【字體:大 中 小】
中國(guó)人民銀行決定,自2016年3月1日起,普遍下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),以保持金融體系流動(dòng)性合理充裕,引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng),為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營(yíng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。
市場(chǎng)人士普遍認(rèn)為,降準(zhǔn)通常利好三類板塊,一是資金敏感型,主要集中在銀行、保險(xiǎn)、地產(chǎn)行業(yè)。二是大宗商品板塊,主要是由于流動(dòng)性的改善刺激資產(chǎn)價(jià)格和資源價(jià)格上漲。三是高分紅的藍(lán)籌股,降準(zhǔn)之后市場(chǎng)的資金價(jià)格和投資回報(bào)率都有望出現(xiàn)回落,因此長(zhǎng)期保持高分紅比率的藍(lán)籌股的價(jià)值更加凸顯。
市場(chǎng)普遍認(rèn)為降準(zhǔn)對(duì)于地產(chǎn)股來說屬于利好。通過對(duì)歷次降準(zhǔn)后板塊反映的統(tǒng)計(jì)后可以發(fā)現(xiàn),對(duì)降準(zhǔn)最敏感的是房地產(chǎn)股。分析人士表示,房地產(chǎn)作為高負(fù)債行業(yè),本次降準(zhǔn)將再更大程度緩解房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金鏈緊張問題,降準(zhǔn)意味著房地產(chǎn)企業(yè)從銀行貸款的難度降低,公司財(cái)務(wù)成本也將下行,利于房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)龊瘛6鴱男枨蠖藖碇v,降準(zhǔn)對(duì)貸款買房人來說按揭貸款會(huì)更加寬松、優(yōu)惠利率幅度也可能更大。
此外,本次降準(zhǔn),對(duì)于銀行,非銀金融,有色金屬等均有利好。(新浪財(cái)經(jīng))
央行最近降準(zhǔn)降息明細(xì):
2015年10月24日:降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn) 降息0.25個(gè)百分點(diǎn)
中國(guó)人民銀行決定,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。其中,金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%;自同日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。
2015年8月26日:降息0.25個(gè)百分點(diǎn)降準(zhǔn)0.25個(gè)百分點(diǎn)
金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.75%。9月6日起,存款準(zhǔn)備金率下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)。
2015年6月28日:降息0.25個(gè)百分點(diǎn)定向降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)
中國(guó)央行宣布“降息”0.25個(gè)百分點(diǎn),同時(shí)定向“降準(zhǔn)”0.5個(gè)百分點(diǎn)。
2015年5月11日:對(duì)稱降息0.25個(gè)百分點(diǎn)
中國(guó)央行宣布自2015年5月11日起金融機(jī)構(gòu)人民幣一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.1%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.25%,同時(shí),將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍。
2015年4月20日:降準(zhǔn)1個(gè)百分點(diǎn)
中國(guó)人民銀行決定自2015年4月20日起下調(diào)各類存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)農(nóng)信社、村鎮(zhèn)銀行等農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。
2015年3月1日:降息0.25個(gè)百分點(diǎn)
中國(guó)央行宣布下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5%,其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
2015年2月4日:降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)
中國(guó)央行宣布下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。
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