正方：買買買!窗口期來了!

劉先生(北京創(chuàng)業(yè)10年，目前正準(zhǔn)備購房)：

“現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上都在說，30年辛勤工作不如買套房，這么說雖然有點(diǎn)心酸，但確實是事實，本來財富也是需要多種渠道來增值，光靠工作沒有投資，是不可能讓自己的財富得到大幅提升的，其實買不動產(chǎn)是讓資產(chǎn)保值增值的一個有效且風(fēng)險較低的手段�，F(xiàn)在朋友們都在買房，你也可以看到，房價真的是一天一個樣，不買就是錯失良機(jī)了。”

王信(大學(xué)畢業(yè)兩年，工作于成都)：“現(xiàn)在就是打算買房子，因為國家現(xiàn)在的政策還不錯，根據(jù)我同學(xué)的說法，他們現(xiàn)在每個月貸款確實也少了幾百，而且我馬上要結(jié)婚了，必須要買房，現(xiàn)在不買，怕開發(fā)商緩過勁兒，就開始漲價了。”

小盧(鏈家二手房銷售經(jīng)理)：“目前，成都的二手房銷量確實在增加，不光是對比春節(jié)期間，與去年同期比較也有小范圍提升，畢竟政策的刺激作用還是需要時間發(fā)酵。另外，無論是買房的時機(jī)還是房子的種類，肯定要根據(jù)自己的情況來看，從我們的銷售情況看，改需的房產(chǎn)成交量比較高，畢竟契稅也是偏向去化改需傾斜的。”

孟亢偉(成都某房地產(chǎn)代理公司部門總監(jiān))：

“我們公司在成都代理的樓盤較多，從我們代理的各家樓盤來看，很多開發(fā)商已經(jīng)開始逐步收回優(yōu)惠政策了，對成都的房價來說，現(xiàn)在應(yīng)該是觸底反彈了。買房除了根據(jù)自己的實力和需求來衡量外，條件允許的話，還是建議購買改需性住宅，除了政策上的支持外，改需的住宅使用時間更長，減少了許多的換房成本。從投資角度上講，未來對改需住宅的需求更大，增值保值也更加有保障。”

反方：悠著點(diǎn)，小心熱銷是假象

余波(某地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)研究員)：“春節(jié)之后，一線城市的房價飆升是很多原因?qū)е碌模�主要還是政府主導(dǎo)市場的結(jié)果，但政府主導(dǎo)的效果能持續(xù)多久并不能肯定，諸如股市之前的狂熱一樣，誰也不知道買入的時候是不是高點(diǎn)，我們還是認(rèn)為，要綜合考量之下購買確有價值的樓盤，才是正確的投資之道，而不是跟風(fēng)炒房。”

李瑞紅(房地產(chǎn)商學(xué)院負(fù)責(zé)人)：“從成都目前的市場上來看，表面上確實很多開發(fā)商已經(jīng)開始一步一步的收回優(yōu)惠政策了，但是實際上只是一種營銷手法而已，房價并沒有真實的上漲，只是為了營造出一種熱銷的假象，來刺激更多的人買房。”

李琦(某樓盤項目經(jīng)理)：“國家的目的是去化庫存從而刺激經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但是一方面是高企的房價，一方面是無法負(fù)擔(dān)房價的底層需求者，賣房者和需求者之間始終存在著一條不可跨越的鴻溝，而最終這個被炒高的房價還是需要終端消費(fèi)者來買單，當(dāng)終端消費(fèi)者無法負(fù)擔(dān)或是有其他選擇之時，很多樓盤只能成為有價無市的擺設(shè)，成為舍不得丟掉的雞肋。”