避免雷區(qū)方案

如果是小兩口在成都買了一套90平米以上的房子，想辦理購房入戶，請兩人同時辦理入戶。比如老公為購房入戶的申請人，老婆以隨遷身份一同辦理。

如果錯過了共同入戶的機會，就需要選擇居住期滿入戶、人才引進(jìn)、投靠等方式落戶了。

高能雷區(qū)3

因購房原因遷入本市的人員，落戶成都5年后方可按相關(guān)政策申請配偶、未成年子女和老年父母投靠。

這又是一個高能的雷區(qū)！可能有人會說，不能以購房入戶，結(jié)了婚以投靠身份總可以轉(zhuǎn)過來吧！但是這個也是有門檻的，如果夫妻任一方是以購房落戶，那么另一方想以婚姻關(guān)系入戶的話，需要先落戶一方入戶5年后。

所以上文的小麗，錯過了以隨遷身份和老公一起落戶的機會，想以投靠的方式入戶，就只能等到她老公入戶5年以后。

PS：選擇以投靠方式入戶的配偶，必須為無職業(yè)人員。所以，悲傷的小麗如果選擇在5年后投靠入戶，除準(zhǔn)備其他基本資料外，還需準(zhǔn)備一份無職業(yè)證明。

解決方案

如果你像小麗一樣，有一套住房，但不能以購房入戶的標(biāo)準(zhǔn)入戶，不想等到5年后投靠入戶，還可以選擇居住期滿入戶、和人才入戶等其他常用入戶方式。

如果小麗已經(jīng)連續(xù)繳納2年社保，有累計滿2年的居住證時間，即可選擇居住期滿入戶。

如果小麗是大專及以上學(xué)歷，在成都有穩(wěn)定工作，可選擇人才入戶。

高能雷區(qū)4

同一套住房，權(quán)屬發(fā)生了變更，在一年內(nèi)只能辦理一次購房入戶，即同一套住房辦理購房入戶之日起的一年內(nèi)，若該套住房權(quán)屬發(fā)生變更，不得再次申請辦理購房入戶。

這句話同樣很重要！特別是購買二手房又想短期內(nèi)辦理購房入戶的各位一定要格外注意。

簡單舉個例子：如果一套住房在2015年6月1號由A業(yè)主購買，并于6月辦理了購房入戶，但是由于某些原因在同年8月份將房子賣給了B業(yè)主，那么B業(yè)主在2016年6月前是不能夠辦理購房入戶的。

還有一種更極品的深坑：房主A已經(jīng)在2010年6月購買了一套房屋，但是由于種種原因拖了5年才入戶成都，在2015年6月1日才辦理入戶。如果業(yè)主A在2015年8月把房子賣給業(yè)主B，業(yè)主B同樣需等到2016年6月1日以后才能入戶。

很多外地家長想通過買二手房入戶從而讓孩子上學(xué)，這一條請謹(jǐn)記！不然房子買了，孩子上學(xué)前辦不到戶口，就得不償失了。

避免雷區(qū)方案

想購買二手房入戶的親們一定要注意查詢賣方的購房入戶信息！！不僅僅是看房產(chǎn)證的時間，一定要查看賣方的戶口本，確定他的入戶時間。

購房入戶的高能雷區(qū)梳理完了，如果你完滿get，符合購房入戶的條件，那就準(zhǔn)備好以下材料，辦理購房入戶吧！

· 辦理購房入戶所需材料大全 ·

1、房屋所有權(quán)人填寫《入戶申請表》（公安辦證中心現(xiàn)場領(lǐng)取或上網(wǎng)下載）；

2、產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的居民戶口簿（或戶籍證明）、居民身份證（原件和復(fù)印件）；

3、產(chǎn)權(quán)人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供親屬關(guān)系證明（原件和復(fù)印件）；

4、房屋所有權(quán)證，房管部門1月內(nèi)打印的房屋信息摘要，商品房買賣合同摘要（或個人及家庭房屋登記記錄）（購商品住房提供，原件和復(fù)印件）；

5、房屋所有權(quán)證，房管部門1月內(nèi)打印的房屋信息摘要（購二手住房提供，原件和復(fù)印件）；

重點注意：在入戶前1個月內(nèi)，應(yīng)前往房管局打印房屋信息摘要。

6、社保部門A4紙打印的房屋產(chǎn)權(quán)人1年《個人養(yǎng)老保險實繳信息單》（未參加基本養(yǎng)老保險的機關(guān)事業(yè)編制內(nèi)職工提供《個人醫(yī)療基本信息單》和《醫(yī)療賬戶明細(xì)查詢單》）；省級社保除繳納社會保險信息單外，還應(yīng)提供與本市用人單位簽訂的勞動合同（原件和復(fù)印件）；

重點注意：如果你繳納的是省級社保，還需要提供本市用人單位簽訂的勞動合同（原件和復(fù)印件）

7、地址不一致或有變動的，提供轄區(qū)派出所出具的街門牌詳址證明（原件）；

8、申請配偶、未成年子女隨遷提供：

（1）夫妻雙方兩本結(jié)婚證（原件和復(fù)印件）；

（2）獨生子女證或出生醫(yī)學(xué)證明，或由檔案管理機關(guān)加蓋印章的能反映親屬關(guān)系的個人檔案，或由公安機關(guān)出具的親屬關(guān)系證明，或法院裁決書、判決書等能證明親屬關(guān)系的法律文書（原件和復(fù)印件）。

攜帶以上材料，前往成都市公安辦證中心就可以辦理購房入戶啦。

關(guān)于購房入戶的政策，大家還有什么不清楚的嘛？文中提到的雷區(qū)你有不幸中招嘛？操碎心的弱語小編會在后臺隨時關(guān)注，有什么想問的歡迎隨時提問。