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    成都樓市現(xiàn)“拋售客”:一次性售名下30套房產(chǎn)

    作者:未知 來源:華西都市報 更新時間:2016年09月28日 【字體:

    成都樓市現(xiàn)“拋售客” 一次性售名下30套房產(chǎn)

    朋友圈里又出新聞,“拋售客” 一次出售現(xiàn)房30套

    朋友圈里又出新聞了,還是關(guān)于樓市的:四川成都一房東統(tǒng)一出售名下某小區(qū)的30套房,而且還是低于市場價的“優(yōu)惠”拋售。

    9月27日,記者通過承擔(dān)該業(yè)務(wù)的中介公司了解到,賣房一事屬實,而且30套房已賣得差不多了。

    逢高減倉?

    網(wǎng)傳一人拋售名下30套房

    9月20日,某知名房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員唐女士通過朋友圈發(fā)布廣告稱,成都西南2.5環(huán)金林俊景小區(qū)的30套現(xiàn)房集中出售,樓層隨便選,統(tǒng)一80萬一套,面積約88平方米!隨文還配發(fā)了戶型圖樣和小區(qū)實景。

    就在成都市民和各路業(yè)內(nèi)人士紛紛看好樓市的當(dāng)下,坐擁房產(chǎn)的房東們不應(yīng)該是等著升值獲利么?此時集中出售難道是“逢高減倉”,亦或虛假廣告?

    記者聯(lián)系該中介公司相關(guān)工作人員伍先生,他稱,這條朋友圈廣告屬實,而且目前30套已賣出大半,行情還算不錯。

    伍先生說,據(jù)他了解,這30套房是“清水房”(毛坯房),確實登記在同一人名下,不過并非私人所有,實際擁有者是大連的某家公司。

    至于為何選擇在此時拋售,伍先生直言他也不清楚,“涉及客戶隱私,也不好問。這批房子每套均價比市場價要低四五萬左右,又在地鐵口,所以目前銷的還不錯,幾天時間就賣了大半。”

    另一方面,伍先生說,據(jù)他觀察,買房者幾乎都是“剛需”人士,“有兩戶人還準(zhǔn)備買來作婚房”。

    中介公司:

    二手房市場未受期房市場影響

    記者近日走訪了成都幾家知名房產(chǎn)中介門店,工作人員大多表示,目前來看成都二手房交易市場價格比較平穩(wěn),沒有出現(xiàn)類似城南期房價格快速上漲的情況。

    “基本沒受影響。有一些交通比較便利,有升值空間的房源出現(xiàn)了漲價,但幅度很小。”中介公司員工李女士說,有兩位委托她賣房的客戶曾咨詢過她是否可以調(diào)高售賣價格,但最終都未付諸實踐。

    而另一位中介公司員工唐先生則認(rèn)為,雖然目前城南高新區(qū)和天府新區(qū)部分樓盤的價格有些虛高,但他本人還是看好未來幾年成都整體房地產(chǎn)市場,“和其他二線城市相比,成都的房價一直都在比較合理的區(qū)段。”

    記者觀察

    全國多地加強樓市監(jiān)管

    9月23日,成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局發(fā)布消息稱,將加強監(jiān)管促進(jìn)本地房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。同一時間段,成都市公安局還對在網(wǎng)上編造、散布成都樓盤銷售虛假信息的某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人張某某、黃某某予以行政拘留處罰。

    于此同時,全國各地多個城市相繼出臺了加強樓市監(jiān)管引導(dǎo)的政策和規(guī)定,除了早已開始管控的一線城市,南京在9月25日也重啟“限購令”,以家庭為單位,擁有一套及以上住房的外地人口將不具備購房資格,擁有兩套及以上房屋的本地人口,不具備新房購房資格。這也是南京時隔兩年后,重啟“限購令”,也使之成為繼蘇州、廈門、杭州之后,第四個出臺“限購令”的二線城市。

    樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
    恒大山水城 待定 縣城其他區(qū)域
    北歐麗景 8100 花水灣鎮(zhèn)
    力揚·時代 4000 內(nèi)蒙古大道
    西嶺·香檳國際 3700 大邑大道
    中交·錦天新城 4000 大邑大道
    外灘 3600 內(nèi)蒙古大道
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