2017，買房觀望者增多，那么2018年就是買房的好時(shí)機(jī)嗎？其實(shí)，2018年也許不是最好的時(shí)機(jī)。

一、年輕人口基數(shù)在不斷地減少

年輕人口基數(shù)在不斷的下降，有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)說，80后的人口基數(shù)約為2.28億，90后的人口約為1.74億，而00后只有1.46億，人口越來越少，更為關(guān)鍵的是，00后的家庭基本都有了首套房，未來繼承父母的房子也是大有可能的。未來年輕人買房剛需只會(huì)越來越少。

二、國(guó)家在再三強(qiáng)調(diào)，調(diào)控措施是長(zhǎng)效機(jī)制

調(diào)控可以調(diào)控房?jī)r(jià)，也許不能立竿見影，但是國(guó)家明確調(diào)控措施作為一項(xiàng)長(zhǎng)效機(jī)制，打擊炒房客，促使租房政策，長(zhǎng)此以往，房?jī)r(jià)必松動(dòng)。從北京來看，目前已經(jīng)連跌三個(gè)月，許多小區(qū)的二手房也有所下滑，一線大城市都如此，何況其他的城市？房?jī)r(jià)不是管不住，只是看想不想管，只要想管，就不怕他不跌。