買房對于一家人來說可謂是人生大事，稍不注意便會導致上當受騙，購買到劣質(zhì)樓盤。而且，房屋的質(zhì)量對我們的幸福生活起著很大的作用。因此，我們今天為分享下買房注意事項，讓您更好的買到自己心儀的房子。

一、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房

這樣就可以減少戶型設(shè)計不合理，樓盤實際情況與宣傳不一致，房屋爛尾及出現(xiàn)大白墻等表面的質(zhì)量問題。如果由于價格、地段、升值空間的考慮，甚至想要買期房的話，就一定要選擇大品牌且有實力的開發(fā)商開發(fā)的樓盤來購買。這樣不僅可以避免房屋質(zhì)量問題，同時還可以減少購房危險。

二、實地看房要注意房屋的質(zhì)量

在看現(xiàn)房的過程中應(yīng)該注意以下問題：

1、房屋戶型、朝向、滲水開裂情況

觀察房屋的戶型是否合理，房間的朝向、采光、通風等情況，房間里有沒有出現(xiàn)滲水、開裂等明顯問題。

2、房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)

查看房子是否改動過內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，通常會出現(xiàn)由于私自的改動從而影響到房子的堅固甚至使用壽命。

3、檢查水電

檢查房屋里面的水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，更可以現(xiàn)場打開水流，看看水壓大小，試試排水速度。

4、查看廚房、衛(wèi)生間滲漏情況

注意查看廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的滲漏情況，如果漏水到樓下的鄰居家里去的話，我想會給您的生活帶來很大的困擾。此外，也要對天花板、窗臺下面注意到有無水漬情況的出現(xiàn)，這樣也能夠幫助我們判斷房屋是否出現(xiàn)過漏水情況。