有很多專家做出了分析，對(duì)于一二線城市的新房火爆專家認(rèn)為是限價(jià)的問題，新房?jī)r(jià)格比二手房?jī)r(jià)格便宜，所以購房者普遍愿意購買新房，即使需要搖號(hào)搶都沒有問題。

但是三四城市可能原因就不同了，在三四線城市大部分都是房多人少的狀態(tài)，老百姓買房都是優(yōu)先考慮新房，畢竟二手房都是以老破小居多，甚至有的還是些樓梯房，所以很多人拋售二手房都沒有購房者賣。

如今對(duì)于三四線樓市而言，最終的贏家還是開發(fā)商，炒房客基本都已經(jīng)撤離了，因?yàn)榍捌诤芏嗤顿Y房產(chǎn)的人發(fā)現(xiàn)二手房想賣出去也難，根本就沒有人接盤。在三四線城市空置最多的就是二手房，還有很多業(yè)主買了房子也沒有住。

有人就懷疑，三四線城市的人到底還缺房住嗎？如果說真的都是剛需，那為何二手房卻沒有人買？其實(shí)很多稍微地理位置便宜點(diǎn)或是面積小一點(diǎn)的二手房?jī)r(jià)格還是可以滿足剛需的要求，而新房的價(jià)格已經(jīng)被炒的非常高了。

其實(shí)在三四線城市買新房的人群也有很多是抱有投資想法的，畢竟現(xiàn)在三四線城市的新房?jī)r(jià)格還沒有跌，如果能趁機(jī)搶幾套房然后再以最快的時(shí)間賣出去可能還是可以從中獲利。截止到目前新房市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了庫存緊張的情況。

但是想長期在三四線城市炒房投資肯定是不現(xiàn)實(shí)的，這些城市的房子肯定是要快于一二線城市走向飽和，未來房多人少的現(xiàn)象會(huì)更加明顯，如今在三四線城市做的相當(dāng)突出的碧桂園都進(jìn)軍農(nóng)業(yè)了，可能說明三四線樓市高溫?fù)尾涣颂�久�?/p>