10月25日，地產(chǎn)股集體跳水。早盤開盤，A股京投發(fā)展(600683)跌幅居前，一度跌停；首開股份（600376）跌超7%，萬科A跌超5%，新城控股（601155）、金科股份（000656）。H股方面，融創(chuàng)中國(01918)、寶龍地產(chǎn)(01238)、時代中國控股(01233)、佳兆業(yè)集團（01638）、世茂集團（00813）等跌超7%。

消息面上，10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議決定：授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作。土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人為房地產(chǎn)稅的納稅人。國務(wù)院制定房地產(chǎn)稅試點具體辦法，試點地區(qū)人民政府制定具體實施細則。決定授權(quán)的試點期限為五年，自國務(wù)院試點辦法印發(fā)之日起算。

國泰君安證券認(rèn)為，市場在短期存在利空出盡的預(yù)期，但股價走勢將進一步分化，房企大量退出和剩余房企坐收漁利將同時存在，股價呈現(xiàn)兩極分化，看好長期價值的國企和優(yōu)秀民企，具備50％以上修復(fù)空間。

截至午盤收盤，京投發(fā)展跌幅達9.82%，首開股份跌7.84%，萬科A跌幅縮至3.19%；融創(chuàng)中國跌幅時收縮至2.74%，佳兆業(yè)跌幅擴至11.45%。

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