大邑淘房網(wǎng)信息 昨日成都市住房公積金管理中心、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等多個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布了一系列房地產(chǎn)相關(guān)政策，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。此次一系列的組合新政不僅對(duì)中心城區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了重要影響，同樣也惠及到了包括大邑在內(nèi)的遠(yuǎn)郊地區(qū)。以下是新政對(duì)大邑樓市可能產(chǎn)生的幾個(gè)關(guān)鍵影響：

大邑王灘片區(qū)

公積金貸款額度上調(diào)利好購(gòu)房者

10月15日起，單繳存人最高貸款額度由40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，雙繳存人最高貸款額度由80萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元。取消首套住房和二套住房最高貸款額度差異。多子女家庭、“以舊換新”購(gòu)房最高貸款額度對(duì)應(yīng)上浮20%。隨著公積金貸款額度的提高，對(duì)于想要在大邑購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)好消息。更高的貸款額度意味著購(gòu)房者可以承擔(dān)更高價(jià)位的房產(chǎn)，這對(duì)于改善性需求的家庭來(lái)說(shuō)尤為重要。此外，本次新政提出，允許商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款，這位那些前幾年已經(jīng)在大邑?fù)碛蟹慨a(chǎn)但背負(fù)較高利率商業(yè)貸款的居民提供了降低財(cái)務(wù)成本的機(jī)會(huì)，特別是之前5.88%，6.125%的商業(yè)貸款購(gòu)房者，雖然存量商貸也將利率降至LPR-30個(gè)基點(diǎn)，但對(duì)于公積金利率來(lái)時(shí)，還是要高幾十個(gè)基點(diǎn)。

大邑建設(shè)中的新盤

落戶政策放寬促進(jìn)人口流入

成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、市公安局及住建局共同印發(fā)的《關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》放寬了購(gòu)房落戶的條件，新政提出“在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請(qǐng)本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請(qǐng)辦理戶口隨遷。”取消購(gòu)房落戶房屋面積、購(gòu)房時(shí)間限制；取消了原購(gòu)房政策中對(duì)社保參保年限限制；也不再看積分，簡(jiǎn)化了落戶流程。放寬的落戶政策降低了在大邑購(gòu)房落戶的門檻，有利于吸引外來(lái)人口在此定居。這對(duì)于大邑這樣一個(gè)位于成都周邊的地區(qū)而言，意味著可能會(huì)有更多的潛在購(gòu)房者，從而推動(dòng)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)銷售，進(jìn)一步激活房地產(chǎn)市場(chǎng)。