投資近百億，重建彭州銀廠溝風(fēng)景區(qū)；

引資30億，打造一個(gè)3倍于杭州西湖面積的三岔湖旅游風(fēng)景區(qū)；

投資100億，打造峨秀湖國(guó)際度假區(qū)；

投資12億，打造“岷江國(guó)際旅游度假區(qū)”項(xiàng)目；明年5月，亞洲最大的水上樂(lè)園、國(guó)色天鄉(xiāng)主題樂(lè)園商業(yè)街在溫江同時(shí)建成納客；

3至5年，占地1700畝的北湖“城市休閑運(yùn)動(dòng)綜合體”將全新出爐……

近段時(shí)間，當(dāng)樓市受政策調(diào)控持續(xù)低迷時(shí)，四川旅游地產(chǎn)項(xiàng)目卻異軍突起，各大項(xiàng)目一路高歌猛進(jìn)。專家指出，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，以及天府新區(qū)規(guī)劃的逐步實(shí)施，我省旅游地產(chǎn)已邁入了急速發(fā)展的快車道。

面對(duì)調(diào)控

品牌開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)向旅游地產(chǎn)

兩年前，作為本土地產(chǎn)界一面旗幟的四川藍(lán)光挺進(jìn)峨眉山，與這塊世界雙遺的土地，展開(kāi)了一場(chǎng)場(chǎng)轟轟烈烈的開(kāi)發(fā)“熱戀”。作為旅游地產(chǎn)業(yè)一大鴻篇巨著，藍(lán)光打造的峨秀湖國(guó)際度假區(qū)項(xiàng)目，計(jì)劃總體投資100億，建成為國(guó)際旅游目的地。今年，藍(lán)光在成功打造峨秀湖的基礎(chǔ)上，繼而劍指都江堰玉堂鎮(zhèn)，傾力打造又一巨型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目——岷江國(guó)際旅游度假區(qū)。

在藍(lán)光進(jìn)軍旅游地產(chǎn)同時(shí)，近期，作為成都?xì)g樂(lè)名片的國(guó)色天鄉(xiāng)區(qū)域，又爆發(fā)出一個(gè)轟動(dòng)消息：亞洲最大的水上樂(lè)園——國(guó)色天鄉(xiāng)水上樂(lè)園、國(guó)色天鄉(xiāng)主題樂(lè)園商業(yè)街將于明年5月開(kāi)放；而國(guó)色天鄉(xiāng)3期陸地公園、鷺湖宮6區(qū)、7區(qū)高端住宅均已開(kāi)工建設(shè)。同時(shí)，計(jì)劃引資30億，圍繞天府核心區(qū)打造三岔湖，按“兩湖一山”的總體規(guī)劃思路，打造一個(gè)3倍于杭州西湖面積的風(fēng)景區(qū)……可以說(shuō)，近期四川旅游地產(chǎn)業(yè)方面建設(shè)的話題，一舉曾為國(guó)內(nèi)地產(chǎn)界最熱門(mén)的話題之一。

事實(shí)上，除四川藍(lán)光、成都置信兩大本土房地產(chǎn)巨頭“熱戀”旅游地產(chǎn)外，作為一線品牌企業(yè)的成都華僑城[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]、保利地產(chǎn)[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]、招商地產(chǎn)[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]也看好四川旅游地產(chǎn)這塊大蛋糕。

兩年前，成華區(qū)政府與招商地產(chǎn)簽訂“成都198北湖區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)合作項(xiàng)目”投資協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，招商地產(chǎn)將在北湖打造占地1700畝的集休閑運(yùn)動(dòng)、旅游觀光、度假居住為一體的“城市休閑運(yùn)動(dòng)綜合體”，預(yù)計(jì)3—5年建成。幾乎與此同時(shí)，新都區(qū)政府也與香港景城國(guó)際控股集團(tuán)及其合作伙伴成都中業(yè)投資集團(tuán)有限公司簽下協(xié)議，由后者投資50億元把木蘭山打造成高品質(zhì)的生態(tài)旅游、度假、居住區(qū)。

開(kāi)發(fā)休閑度假項(xiàng)目

成都跨入快車道

如果說(shuō)成都主城區(qū)休閑、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)啟航，那么，與成都相距數(shù)十公里的銀廠溝項(xiàng)目即將重建，它向旅游、休閑邁出的步伐更加驚人。有消息說(shuō)，被譽(yù)為成都后花園的銀廠溝景區(qū)即將啟動(dòng)，這一浩大工程由成都置信擔(dān)綱，工程預(yù)計(jì)投入近百億元。記者還注意到，近期，作為雙遺優(yōu)勢(shì)的都江堰、青城山、甚至遠(yuǎn)離成都的大邑、新津等郊區(qū)、市、縣，以“主題公園＋配套商業(yè)＋高端住宅”的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目也鱗次櫛比，讓成都各大區(qū)、市、縣先后邁入了旅游、休閑地產(chǎn)的快車道。

據(jù)了解，自2007年6月7日成都正式獲批全國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)以來(lái)，成都旅游、休閑地產(chǎn)開(kāi)始發(fā)力。截至目前，在成都從事旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的房企名單中，諸如保利、恒大、招商、海昌、中鐵二局、華僑城、花樣年等國(guó)內(nèi)知名開(kāi)發(fā)企業(yè)的名字赫然在列。根據(jù)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的相關(guān)數(shù)據(jù)，今年開(kāi)盤(pán)的各個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，均呈現(xiàn)熱賣狀態(tài)，尤其牧馬山一帶的項(xiàng)目，因?yàn)槭袌?chǎng)對(duì)牧馬山片區(qū)未來(lái)的看好，很多項(xiàng)目常常是一開(kāi)盤(pán)就立刻被搶購(gòu)。甚至作為遠(yuǎn)離成都主城區(qū)的藍(lán)光·峨秀湖項(xiàng)目，因其8萬(wàn)平方公里巨艦項(xiàng)目，以其完善的旅游、度假產(chǎn)品的規(guī)劃，贏得了旅游、休閑度假市場(chǎng)的青睞。