“幸好年初沒買房。”說起買房，吳宏第一句就是這樣。

吳宏是成都電視臺城市新聞欄目的記者。“來成都市因為上大學(xué)，之后我就喜歡上這里，不管是氣候還是環(huán)境，都很舒適。比起湖南，這里的夏天沒有熱的那么可怕。四川人喜歡吃辣，跟家鄉(xiāng)的飲食口味也就沒有多大的差距。”

因為對成都的喜愛，大學(xué)畢業(yè)之后吳宏毫無猶豫的選擇了留下。打拼一年后，收入也穩(wěn)定下來了。吳宏認(rèn)為要真正的定居在成都，首先就得置業(yè)安家。從年初，他就開始執(zhí)行自己的置業(yè)計劃。

“看房的時候考慮了很多，首先是交通問題，上下班還有外出都要方便，然后就是周圍的配套。其實我一直比較喜歡城南和城西，覺得這兩個區(qū)域相對會比較成熟一些。但是我有朋友跟我建議說去買一環(huán)路邊上的天紫界。我也跟著去看過，確實地段位置不錯，戶型設(shè)計我也很喜歡，當(dāng)時選中的是90㎡左右的戶型，均價是12000多，總價算下來一百多萬。這個價自己有點承受不起，就打算再看看。”

就在吳宏看房這一年里，國家對樓市調(diào)控加碼，銀行也前后三次加息。市場陷入深度博弈的膠著狀態(tài)。從上半年的互相僵持直到年中時候的輕微松動，再到下半年的不少樓盤降價走量。吳宏關(guān)注的城西和城南的樓盤，從10月份開始有了松動跡象。

“剛開始的時候看到國家政策調(diào)控加碼的新聞，覺對成都的影響并不大，也沒有看到什么樓盤大幅度的降價的消息。到了十月初房交會前后，才看到有部分的樓盤開始有變相的降價的動作了。”

吳宏在選房的過程中發(fā)現(xiàn)，下半年開盤或推新的一些樓盤，有的提出了“買房送裝修”，有的加大了甚至是翻倍贈送面積，有的項目因為限價政策，新批次房源直接跌價�？杉词故沁@樣多的變相放價的政策，購房者依舊熱情不高。

他說：“反正我去過的那幾個售樓部，人都不是很多。可能有很多人都跟我一樣還在考慮吧。至少我的想法是，現(xiàn)在的成都房價還沒有在最低的時候，很多開發(fā)商都還沒有真正的降價。而且房價的波動起伏還是會很大的。不過按照現(xiàn)在的情況來看，我最晚明年的下半年就會把房子定下來。也許那時候，房價就會在一個谷底了。”