房地產(chǎn)調(diào)控邁入第四個年頭，回首望，漲價仍然是主流。

昨日（1月29日），統(tǒng)計顯示，2012年12月，70個大中城市新建商品住宅價格定基均值為104.1，即新建商品住宅價格比2010年上升4.1%。其中相比2010年，房價上漲的城市有65個，下降的城市有5個。

值得一提的是，在下降城市中，浙江占四席，成為本輪調(diào)控的重災區(qū)，而溫州則以高達17.7%的降幅領跌，它也是70個國家統(tǒng)計局監(jiān)測城市中三年來唯一一個跌幅超過雙位數(shù)的城市。
2010年4月，國家祭出史上最嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，隨后又兩次加碼，地方也紛紛出臺各自區(qū)域內(nèi)的“限購令”等，以數(shù)據(jù)來看，調(diào)控威力無可否定，但絕大多數(shù)城市房價相比2010年仍處于上漲區(qū)間。

據(jù)統(tǒng)計，2009年全年商品房成交量同比增長43.6%，商品房均價同比增幅23.2%，而2010~2012年區(qū)間內(nèi)，全國房價僅上漲4.1%，國家統(tǒng)計局監(jiān)測的70個城市中，房價上漲的城市有65個，下降的城市有5個。 《每日經(jīng)濟新聞》