瑞銀中國(guó)內(nèi)地/香港房地產(chǎn)行業(yè)研究主管李智穎6日表示，內(nèi)地樓市供應(yīng)過多的問題在2016年將有改善。

中國(guó)某研究院日前公布數(shù)據(jù)顯示，2015年7月中國(guó)內(nèi)地100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲0.54%，連續(xù)上漲3個(gè)月。瑞銀認(rèn)為，內(nèi)地樓市在政府政策支持與2014年存貨見頂下，2015年市場(chǎng)已經(jīng)逐漸復(fù)蘇。

瑞銀6日在港舉行“2015年投資中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)新思維”新聞發(fā)布會(huì)。李智穎表示，內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)在2014年已經(jīng)見底，在2015和2016年，供應(yīng)與需求將開始慢慢接近，估計(jì)到2016年，樓市供應(yīng)將少于需求。

但是瑞銀認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新時(shí)代之后，分析房地產(chǎn)企業(yè)的投資思維也將會(huì)改變。李智穎表示，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)，投資者需要采用新的思維去看待，不能再用過往只依靠供求和樓價(jià)來判斷是否值得投資。

另外，李智穎還表示，內(nèi)地推出房地產(chǎn)稅勢(shì)在必行，這將帶動(dòng)內(nèi)地租賃物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。