關(guān)于剛需者來(lái)說(shuō)，最希望聽到的消息莫過(guò)于房?jī)r(jià)回落，但貌似除了部分三四線城市由于炒房者被套牢，開端降價(jià)甩賣之外，其他城市的房?jī)r(jià)依然堅(jiān)硬�？梢哉f(shuō)，普通購(gòu)房者買房難，買房門檻高的局面并沒(méi)有得到根本性的處置。

但調(diào)整并沒(méi)松弛，相反繼續(xù)加碼從嚴(yán)�？偟膩�(lái)看，利大于弊，而且其中不乏重磅利好剛需購(gòu)房者的好消息。

利好一：7月一二三線代表城市樓市成交下滑

中國(guó)指數(shù)研討院近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，7月份，受監(jiān)測(cè)的29個(gè)主要城市商品住宅成交面積環(huán)比降落8.69%，成交同比降落26.15%。其中一線城市成交同比“領(lǐng)跌”，降落46.02%。

成交下滑，意味著購(gòu)房者的購(gòu)房意向降低，或引發(fā)市場(chǎng)連鎖反映。以二手房市場(chǎng)為例，假設(shè)房東急著用錢，或者是炒房者急于兜售，勢(shì)必會(huì)調(diào)低售價(jià)，從而對(duì)整個(gè)二手房市場(chǎng)產(chǎn)生示范效應(yīng)。

利好二：房?jī)r(jià)開端松動(dòng)

國(guó)度統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)錢環(huán)比平均分別降落0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)，這是2014年樓市上漲以來(lái)初次呈現(xiàn)一線城市價(jià)錢平均下行。

燕郊房?jī)r(jià)以致跌回一年前，很多炒房者資金壓力過(guò)大，不得不選擇兜售，部分小區(qū)二手房的售價(jià)直接下調(diào)了近30%。固然以上情況并非普遍現(xiàn)象，而且與去年同期相比，房?jī)r(jià)仍高了不少，但這至少標(biāo)明房地產(chǎn)市場(chǎng)正在釋放積極的信號(hào)。