中國指數(shù)研究院指數(shù)事業(yè)部研究總監(jiān)曹晶晶1日在一場月度分享會上指出，一季度，中國100個城市(新建)住宅價格累計上漲0.18%，是2015年5月開啟上漲行情以來的季度漲幅最低值，較去年同期收窄0.37個百分點。

中國指數(shù)研究院當日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年3月，百城住宅平均價格為每平方米15195元人民幣，環(huán)比上漲0.14%，上月這一數(shù)據(jù)為下跌0.24%。

樓市成交量也出現(xiàn)明顯下滑。據(jù)該機構(gòu)監(jiān)測，一季度，50個代表城市商品住宅月均成交面積約1400萬平方米，為2011年以來同期最低水平，同比下降接近四成，一二三四線城市成交規(guī)模同比均明顯下降。

值得注意的是，經(jīng)過2月的大幅下調(diào)后，3月份以來，多地房地產(chǎn)市場逐步復蘇。

曹晶晶指出，新冠肺炎疫情雖未完全解除，但隨著各地復工復產(chǎn)的有序推進，重點城市整體推盤量較上月增加。同時，多地售樓部陸續(xù)開放，新房市場成交處于逐步復蘇階段。部分熱點城市市場恢復較快。3月份深圳、杭州、合肥等城市新房市場周成交規(guī)模已經(jīng)超過去年同期。

在部分城市，“日光盤”“秒光盤”、排隊搶購等象征樓市火爆的標志性場景也開始出現(xiàn)。

展望后市，中指院認為，短期市場壓力的凸顯主要源于疫情集中暴發(fā)帶來的影響，隨著疫情防控取得實質(zhì)性成效，線下售樓處恢復營業(yè)、土地出讓回歸正常、施工人員順利到崗，房地產(chǎn)市場調(diào)整幅度將會明顯緩和。短期行業(yè)政策環(huán)境在不違背“房住不炒”主基調(diào)的前提下仍存優(yōu)化預期。在疫情影響下，部分租房需求向置業(yè)需求轉(zhuǎn)化，改善需求也將積極釋放，綜合考慮，預計二季度房地產(chǎn)市場供需兩端將逐漸恢復。