日本日本欧美另类视频在线|一本久久A精品一合区久久久|亚洲福利站免费|天天躁中文字幕在线视频

  • <center id="yi8aq"></center>
    
    
    <nav id="yi8aq"></nav>
  • <dfn id="yi8aq"></dfn>
    <li id="yi8aq"><optgroup id="yi8aq"></optgroup></li>
  • <samp id="yi8aq"></samp>
    <dl id="yi8aq"></dl>
  • 資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

      大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

    10大城市土地成交漲七成 標(biāo)桿房企熱衷一二線市場

    作者:未知 來源:經(jīng)濟參考報 更新時間:2015年06月05日 【字體:

    6月3日,上海舉行土地拍賣會,閘北地塊以87.95億元被華發(fā)華潤聯(lián)合體競得。地塊樓面價38061元/平方米,溢價率為26.8%,成為今年上海新的總價地王。

    早在今年3月20日,上海成交總價最高的地塊——閘北區(qū)市北高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)N070501單元10-03地塊,也由華潤華發(fā)聯(lián)合體以70.52億元奪得,成為當(dāng)時的總價地王。此次出讓的09-03地塊,就在前任地王的旁邊。

    某房地產(chǎn)研究院6月2日發(fā)布了“2015年5月典型城市土地成交報告”。報告指出,5月份,北京、上海、廣州、深圳、天津、杭州、武漢、西安、成都和重慶等10大典型城市土地成交建筑面積環(huán)比上漲67.4%。隨著一二線城市樓市的復(fù)蘇,5月政府推地量加大,企業(yè)拿地?zé)崆樯郎,土地成交建筑面積總量上漲近七成。

    中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,一線城市土地稀缺,地王頻繁出現(xiàn),說明標(biāo)桿房企依然熱衷布局一二線市場。

    不過,總體來看,這些代表城市土地市場呈現(xiàn)量增價跌局面。5月,10大典型城市土地成交均價為3042元/平方米,環(huán)比下跌18.5%,同比下跌12.6%;10城市土地出讓金收入202.4億元,環(huán)比下降30.9%,同比下降66.5%。盡管5月份土地成交量上漲近七成,但成交均價卻環(huán)比下跌近兩成,因此10個典型城市土地出讓金總收入比上月有所減少。

    值得一提的是,一線城市5月份土地成交建筑面積為257萬平方米,環(huán)比上漲34.3%;成交均價為6974元/平方米,環(huán)比下降15.6%。進入5月,一線城市政府推地節(jié)奏加速,開發(fā)商拿地?zé)崆槌掷m(xù)高漲,由于土地成交地塊優(yōu)質(zhì)程度存在差異,導(dǎo)致在數(shù)據(jù)層面出現(xiàn)成交均價的異動,但是一線城市土地市場整體復(fù)蘇的趨勢并未改變。

    上海某房地產(chǎn)研究院研究員曹倪娜分析認(rèn)為:“雖然企業(yè)拿地?zé)崆槔^續(xù)升溫,當(dāng)月土地成交總量上漲明顯,但是尚未走出低位區(qū)間。真正顛覆性的反轉(zhuǎn)尚需時日”。

    “各項市場數(shù)據(jù)顯示,企業(yè)正在搶占一線城市,而且加大了對部分二線城市的關(guān)注力度,不過企業(yè)對庫存壓力較大的城市仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。因此,土地市場下半年的復(fù)蘇和回暖值得期待,但大城市間土地市場分化將顯著。”曹倪娜進一步表示。

    樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
    青禾名都 3800 大邑大道
    圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
    力揚·時代 3950 內(nèi)蒙古大道
    祥榮城市綠洲 3800 大邑大道
    春天國際 3700 大邑大道
    天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
    關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
    大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
    客服電話:19938827175 24小時服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
    Copyright © 2011-2024 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
    大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣首席房產(chǎn)信息平臺