今日下午成都住房公積金管理中心發(fā)布消息，“7月10日起，成都市住房公積金貸款單筆最高額度提高至60萬。”，同時按照（銀發(fā)〔2015〕196號）的要求，從6月28日起，五年期以下和五年期以上住房公積金貸款利率分別下調(diào)至3%和3.5%。在短短半個月之內(nèi)，提升貸款額度是成都市住房公積金管理中心發(fā)布的又一重磅。

成都是住房公積金貸款最高額度由50萬提升至60萬

此次成都市住房公積金單筆貸款最高額度由50萬元提高至60萬元，屬于今年內(nèi)的第二次上調(diào)。

“職工個人貸款額度的計算主要是根據(jù)個人繳存余額和還貸收入比等情況確定的。一是根據(jù)職工申請貸款時上月的繳存余額乘以30。也就是說如果夫妻雙方截止申請貸款時上月的繳存余額有2萬，就可以申請貸款60萬。二是還貸收入比。職工該筆貸款的月還款額不能超過家庭月平均收入的70%。”成都公積金中心相關負責人介紹說。

“要強調(diào)的是，成都公積金中心是以住房公積金繳存基數(shù)作為職工的月平均收入對其還貸能力進行估算，職工的繳存基數(shù)應與職工上一年度月平均收入一致。單位應該按照職工上一年的實際收入為職工調(diào)整繳存基數(shù)。”相關負責人介紹。繳存基數(shù)的查詢主要可以通過登錄公積金中心網(wǎng)站輸入卡號查詢或持本人身份證到公積金中心查詢。

公積金貸款利率下調(diào)至3.5%

根據(jù)《中國人民銀行關于下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率的通知》（銀發(fā)〔2015〕196號）的有關規(guī)定，從6月28日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的3.25%下調(diào)至3%；五年期以上個人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的3.75%下調(diào)至3.5%。

今年3月和5月，央行已兩次下調(diào)住房公積金貸款利率。此次調(diào)整后，住房公積金貸款利率創(chuàng)下史上新低。

相關負責人介紹到“在基準利率情況下，以貸款額60萬元，貸款期限20年，等額本息還款方式為例。利率下調(diào)后，公積金貸款每月還款額約為3479元，與去年同期還款額相比減少約316元，還款總額累計將節(jié)省75873元。目前，與同等條件下的商業(yè)貸款相比，住房公積金貸款每月將節(jié)省約617元，還款總額將節(jié)省約14.7萬元。

四川省內(nèi)其他城市公積金貸款額度

2015年，四川省內(nèi)有17個城市中多數(shù)城市今年調(diào)整了住房公積金貸款政策，提高了貸款最高額度。貸款最高額度為60萬的有攀枝花、瀘州、內(nèi)江，貸款最高額度為50萬的有德陽、廣安，貸款額度為50萬以下的有自貢、遂寧、南充、眉山、雅安、樂山、資陽，貸款取消最高額度的有廣元、宜賓、達州、巴中。

溫馨提示

6月28日當天及以后新發(fā)放的住房公積金貸款，按照調(diào)整后的利率標準執(zhí)行；6月28日前已發(fā)放的住房公積金貸款，于明年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后利率。

（綜合華西都市報、四川新聞網(wǎng)等）