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    政策持續(xù)寬松 三四線城市難開啟回暖勢頭(3)

    作者:未知 來源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道 更新時間:2015年07月11日 【字體:

    穩(wěn)定住房消費仍將是2015年下半年重要任務(wù)

    “穩(wěn)地價對于穩(wěn)定地方財政和防控地方金融系統(tǒng)風(fēng)險非常重要。”上述河南某市住建局長稱,房地產(chǎn)牽一發(fā)而動全身,房地產(chǎn)去庫存需要時間,但一旦地價下滑,地方的金融系統(tǒng)風(fēng)險將坍塌式爆發(fā)。

    安徽某市的副市長亦告訴記者,房地產(chǎn)和土地是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心之一,這兩環(huán)斷了,地方經(jīng)濟(jì)增長乏力。新型產(chǎn)業(yè)諸如互聯(lián)網(wǎng)等也非一時之功。其也坦承,“這也是其主政地方經(jīng)濟(jì)以來,發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)最困難的一年。”

    需要注意的是,嚴(yán)躍進(jìn)稱,房市政策寬松和貨幣寬松會導(dǎo)致短期需求上漲,但這同樣可能會導(dǎo)致需求過度透支。

    目前市場的持續(xù)性回暖尚待觀察,且高企的待售和在建面積意味著房企短期內(nèi)還將繼續(xù)去庫存,投資反彈至少也得在今年四季度。

    或也因此,記者自住建部獲悉,穩(wěn)定住房消費仍將是2015年下半年住建部重要任務(wù)。

    值得一提的是,住建部相關(guān)人士告訴記者,為落實政府工作報告的穩(wěn)定住房消費的要求,住建部仍不乏工具箱和政策儲備。下半年住建部也將重點督促地方落實住房公積金新政,加強個人住房貸款發(fā)放力度,進(jìn)一步支持住房消費。

    樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
    祥榮城市綠洲 3800 大邑大道
    青禾名都 3800 大邑大道
    圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
    力揚·時代 3950 內(nèi)蒙古大道
    春天國際 3700 大邑大道
    天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
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