2015年是房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)折的一年，去庫(kù)存成為樓市主要目標(biāo)，房企大佬們?yōu)榱?ldquo;生存”動(dòng)作頻頻:融創(chuàng)和綠城分手，讓人唏噓不已；萬(wàn)科與萬(wàn)達(dá)“在一起”，上演“萬(wàn)萬(wàn)想不到”；佳兆業(yè)一出“起死回生”，看得人驚心動(dòng)魄；“保利是個(gè)P”、“恒大無(wú)理由退房”，花式營(yíng)銷(xiāo)眼花繚亂……進(jìn)入年底，本以為跌宕起伏的樓市進(jìn)入尾聲，但未曾料想一場(chǎng)“萬(wàn)寶大戰(zhàn)”又將人們的心懸至極點(diǎn)。

“萬(wàn)寶”上演“賀歲片”

寶能系與萬(wàn)科之間的股權(quán)大戰(zhàn)，無(wú)疑成為A股市場(chǎng)的跨年度賀歲大片。

停牌籌劃資產(chǎn)重組的萬(wàn)科2015年12月29日早間發(fā)布公告稱，已經(jīng)在12月25日與一名潛在交易對(duì)手簽署了一份合作意向書(shū)，擬以新發(fā)行股份方式(A股或H股)及現(xiàn)金支付方式，收購(gòu)潛在賣(mài)方持有的目標(biāo)資產(chǎn)。萬(wàn)科稱，如果雙方在2016年6月30日前未就收購(gòu)達(dá)成一致，該意向書(shū)將失效。

此舉被指是萬(wàn)科對(duì)寶能系不斷增持萬(wàn)科后采取的實(shí)質(zhì)性應(yīng)對(duì)措施。有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，潛在合作者極有可能是華潤(rùn)置地。截至記者發(fā)稿，萬(wàn)科方面未就此事發(fā)表評(píng)論。

今年以來(lái)，寶能系不斷增持萬(wàn)科，截至2015年12月24日，寶能系占比高達(dá)24.26%，遠(yuǎn)超過(guò)萬(wàn)科原第一大股東華潤(rùn)集團(tuán)，距離萬(wàn)科公司章程中的30%持股表決權(quán)不到6%的差距。

這觸動(dòng)了萬(wàn)科管理層的底線。2015年12月17日，萬(wàn)科董事會(huì)主席王石高調(diào)發(fā)聲，不歡迎寶能系成第一大股東，因?yàn)?ldquo;信用不夠”。王石稱，寶能系層層借錢(qián)，循環(huán)杠桿，沒(méi)有退路。用短債長(zhǎng)投方式強(qiáng)行進(jìn)入萬(wàn)科，風(fēng)險(xiǎn)極大，就是一場(chǎng)賭博。

盡管寶能集團(tuán)稱，從未過(guò)度使用杠桿融資，但業(yè)界對(duì)于寶能系龐大資金來(lái)源的質(zhì)疑從未停止。

值得一提的是，在寶能系舉牌過(guò)程中，突然殺出的安邦又成了極為神秘的一支力量。2015年12月18日上午，萬(wàn)科股價(jià)在寶能系和安邦系輪番搶籌中，創(chuàng)下歷史新高。業(yè)界一度認(rèn)為，安邦是寶能系的一致行為人。

當(dāng)天午后，萬(wàn)科管理層臨時(shí)在深、港兩市要求停牌。公告稱，　萬(wàn)科A　正在籌劃股份發(fā)行，用于重大資產(chǎn)重組及收購(gòu)資產(chǎn)。

就當(dāng)人們?yōu)槿f(wàn)科捏一把汗時(shí)，戲劇性的一幕發(fā)生了，安邦竟然是萬(wàn)科的“白衣騎士”。2015年12月24日凌晨，萬(wàn)科和安邦先后在其集團(tuán)官網(wǎng)公開(kāi)發(fā)表聲明，表達(dá)互相欣賞和支持的態(tài)度。這兩份聲明直接粉碎了此前關(guān)于“寶能系與安邦是一致行動(dòng)人”的猜測(cè)，王石無(wú)疑獲得了一張至關(guān)重要的好牌。截至12月24日，安邦與華潤(rùn)、萬(wàn)科管理層成為一致行動(dòng)人，三者總共持有萬(wàn)科26.43%的股份。

隨后，王石并未閑著，集中拜訪了萬(wàn)科的“潛在盟友”。據(jù)媒體報(bào)道，王石2015年12月24日上午在香港拜訪了某外資機(jī)構(gòu)后，下午現(xiàn)身深圳，在　國(guó)泰君安　深圳分公司會(huì)議室進(jìn)行“巡演”。有包括博時(shí)基金、鵬華基金、寶盈基金在內(nèi)的公募，以及民森、望正、明耀等私募到場(chǎng)。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，資本風(fēng)云瞬息萬(wàn)變，作為持倉(cāng)萬(wàn)科A的機(jī)構(gòu)投資者，公募和私募基金如何選邊站隊(duì)，很可能成為寶萬(wàn)股權(quán)爭(zhēng)奪中的重要影響因素。截至2015年第三季度末，55家基金公司的145只公募基金，重倉(cāng)持有萬(wàn)科A，占A股5.02%的股份，占總股本的4.4%。

不過(guò)，深圳一位金融人士對(duì)《國(guó)際金融報(bào)》記者表示，“王石此行的實(shí)質(zhì)意義并不大，基金顯然是以利益為上，誰(shuí)給出的利益大就支持誰(shuí)。”

截至記者發(fā)稿，萬(wàn)科還在停牌中。各種坊間傳聞四起，最令業(yè)界關(guān)注的一則消息是:萬(wàn)科與寶能系、安邦三方召開(kāi)和談會(huì)，三方基本達(dá)成和局。安邦未來(lái)將有可能受讓寶能系股份成為萬(wàn)科的大股東。

“該傳聞不屬實(shí)。”2015年12月29日晚間，萬(wàn)科發(fā)布澄清公告稱，公司從未參與傳聞所述會(huì)議，對(duì)傳聞所述內(nèi)容亦不知情。

事件發(fā)展至此，萬(wàn)科最終成為誰(shuí)的“紅燒肉”依然尚未可知。在房企中，萬(wàn)科是一個(gè)特殊范例:沒(méi)有控股老板，股權(quán)結(jié)構(gòu)分散，包括王石、郁亮在內(nèi)的管理層持股總數(shù)只占1%。股權(quán)架構(gòu)上的缺陷，不但制約了它轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)的開(kāi)展，同時(shí)也無(wú)法避免更多“野蠻人”闖入的風(fēng)險(xiǎn)。

“此次萬(wàn)寶之爭(zhēng)，萬(wàn)科把安邦迎接進(jìn)門(mén)，誰(shuí)都不能保證不會(huì)上演虎走狼來(lái)的戲碼。”上述金融人士對(duì)記者笑言，好戲還在后頭。