好的戶型，動(dòng)線具備兩個(gè)特點(diǎn)：

1）、主要線路的長(zhǎng)度非常短，占用的純交通面積很少，而且主要線路布置成“一”字型，有時(shí)布置成“L”型，但一定不會(huì)布置成“U”型和“O”型。

房閨蜜：挑到好戶型 其實(shí)只要轉(zhuǎn)9圈

2）、次要線路基本上是和主要線路共用一條線路，也就是說(shuō)，戶內(nèi)交通只占用一條純交通面積，幾乎所有的門都開向這條線路。

(溫馨提示：如果進(jìn)廚房要穿過客廳，進(jìn)主臥要穿過客廳，客廳成了公共走廊；廚房布置在戶型深區(qū)，衛(wèi)生間距離主臥和次臥都很遠(yuǎn)，且正對(duì)大門，該戶型就算是災(zāi)難級(jí)戶型了，要避而遠(yuǎn)之。)

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（6）、第6圈——動(dòng)靜分區(qū)

第四步，悠悠地轉(zhuǎn)一圈回來(lái)，安安靜靜地回想一下動(dòng)靜區(qū)是否分開。

房間各個(gè)部分都有其特定的作用。主要功能區(qū)分為：動(dòng)區(qū)和靜區(qū)。

靜區(qū)（私密區(qū)）:主臥、臥室、書房、起居廳、專用陽(yáng)臺(tái)和花園、特殊用房等。

動(dòng)區(qū)（公共區(qū)）:客廳、餐廳、娛樂健身用房、共用景觀陽(yáng)臺(tái)和花園。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤其是廚房；

而靜區(qū)主要供居住者休息，相對(duì)比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。

兩者分離，一方面使會(huì)客、娛樂或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動(dòng)，另一方面也不會(huì)過多打擾休息、學(xué)習(xí)的人，減少相互之間的干擾。

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（7）、第7圈——配比合理

房子過大，空曠冷清。房子過小，不宜施展。一個(gè)好的戶型一定會(huì)有一個(gè)好的配比，既提升了舒適度還加大了顏值。所以，接下來(lái)是個(gè)大工程，你必須每個(gè)部分都去游覽一番，了解一下各個(gè)部分的尺寸。

一般來(lái)說(shuō)：

客廳開間不宜小于3.6m。

主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等幾個(gè)尺寸，最小不得小于3.0×3.3。

次臥一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。

書房可以比次臥更小一點(diǎn)，面積6-10㎡就可以，進(jìn)深開間要求沒那么高。

廚房?jī)糸L(zhǎng)不宜小于2.1m，凈寬不宜小于1.5m。操作臺(tái)長(zhǎng)度不少于3.0m，U型、L型、一字型布局。

衛(wèi)生間一般4㎡左右，尺寸多為2×2、1.8×2.2。

（溫馨提示：風(fēng)水角度——入戶門進(jìn)來(lái)不要是個(gè)大走廊。）