股市行情

地產(chǎn)跑輸大盤。滬指本周整體收跌。截至本周五，滬指收報(bào)2854.29點(diǎn)，周跌幅為0.64%。行業(yè)漲幅居前三的版塊為SW計(jì)算機(jī)、SW電子、SW通信，分 別上漲1.77%、1.52%、1.34%。房地產(chǎn)板塊下跌0.72%，跑輸大盤。隨著一線城市政策收緊，地產(chǎn)股投資機(jī)會(huì)將逐漸向二線核心城市和轉(zhuǎn)型類股 票轉(zhuǎn)移。

推薦組合

長江地產(chǎn)組合本周跌幅0.19%，跑贏房地產(chǎn)指數(shù)(-0.73%)，跑贏滬深300指數(shù)(-1.07%);累計(jì)跌幅 6.10%，跑贏房地產(chǎn)指數(shù)(-6.56%)，跑輸滬深 300指數(shù)(-4.49%)。成分股方面，北辰實(shí)業(yè)本周下跌2.53%，福星股份本周上漲1.17%，北京城建本周下跌0.60%。

樓市動(dòng)態(tài)

成交：成交全線上升。本周我們覆蓋的45個(gè)城市成交789.00萬平，環(huán)比升5.62%。一線城市環(huán)比升13.74%;二線城市環(huán)比升3.76%;三線城市環(huán)比升12.19%。各線城市累計(jì)成交量同比去年高6.92%、高38.32%、高18.48%。

庫存：各線庫存環(huán)比均微降。本周我們覆蓋的23個(gè)城市庫存12131.62萬平，環(huán)比微降0.45%。一二三線庫存環(huán)比降0.36%、降0.58%、降0.25%。同比數(shù)據(jù)顯示，各線線庫存分別比去年同期低8.01%、低18.26%、高1.25%。

去化：一線去化環(huán)比微降。本周我們覆蓋的23個(gè)城市去化周期為37.42周，環(huán)比升0.53%。一二三線城市分別為34.55周，環(huán)比降0.32%、31.14周，環(huán)比升0.58%、91.48周，環(huán)比升2.52%。同比低0.79%、低36.93%、低2.35%。

房 價(jià)：二線房價(jià)繼續(xù)走高。本周我們覆蓋的17個(gè)城市成交均價(jià)為13089元/㎡，環(huán)比降5.47%。一二三線城市分別為28142元/㎡，環(huán)比降 11.74%、10445元/㎡，環(huán)比升4.23%、4729元/㎡，環(huán)比降2.86%。同比高37.13%、高7.63%、高0.55%。