中國物流與采購聯(lián)合會、國家統(tǒng)計(jì)局1日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，6月非制造業(yè)PMI細(xì)分指數(shù)中，房地產(chǎn)業(yè)的商務(wù)活動指數(shù)和新訂單指數(shù)雖較上月小幅回升，但均連續(xù)三個(gè)月運(yùn)行在50%以下的較低水平。

而此前統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，1-5月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速和房屋新開工面積增速較1-4月均有不同程度回落。

中國物流信息中心武威對此表示，“結(jié)合6月份數(shù)據(jù)變化，下半年房地產(chǎn)開發(fā)投資對經(jīng)濟(jì)的拉動作用仍存在一些不確定性。”

武威分析原因主要有兩點(diǎn)：一是由于之前房地產(chǎn)開發(fā)投資已經(jīng)積累了較大的體量，再繼續(xù)快速回升的難度也較大；二是地方政府出臺的土地限價(jià)令，將在一定程度上限制房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)。同時(shí)，政府的諸多宏觀調(diào)控政策更集中于房地產(chǎn)市場的供給側(cè)改革，著力去庫存。

“這些措施的實(shí)施均重在消化過剩庫存，意味著下半年房地產(chǎn)開發(fā)投資對經(jīng)濟(jì)的拉動作用將有限。”武威說。