由深圳市規(guī)土委牽頭制定的《深圳市關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見(征求意見稿)》8月28日在官方網(wǎng)站和微信公眾號公開征求社會公眾意見。

為加快培育和發(fā)展深圳市住房租賃市場，由深圳市規(guī)土委牽頭制定的《深圳市關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見（征求意見稿）》（以下簡稱《實施意見》）及《深圳市住房租賃試點工作方案》（征求意見稿）（以下簡稱《試點工作方案》），8月28日在官方網(wǎng)站和微信公眾號公開征求社會公眾意見。

意見請于2017年9月3日前通過郵件或傳真等形式反饋給深圳市規(guī)土委。為便于溝通聯(lián)系，請注明真實姓名和聯(lián)系方式。郵箱：fdcyc@szpl.gov.cn<，傳真：0755-83949627。

深圳住房租賃需求巨大 城中村降低房價沖擊受到肯定

記者了解到，目前，無論從租賃住房占比，還是從租賃需求人群占比來看，深圳市租賃市場的規(guī)模占比在國內(nèi)最大，已初步形成“以租為主、租售并舉、先租后買”的住房消費模式。

以城中村為主的、龐大的、租金相對較低的住房租賃市場，已成為深圳市房地產(chǎn)市場最重要的組成部分，它不僅解決了大量人口的居住問題，且降低了房價對于居民“住有所居”的沖擊，成為大學畢業(yè)生、外來人群來深的“第一站”，成為我市吸引人才、積聚年輕人口的重要支柱。

基于此，深圳市住房租賃市場亟待解決的問題，是發(fā)展機構(gòu)化、規(guī)�；�住房租賃企業(yè)，解決租賃市場特別是“城中村”租賃秩序混亂、質(zhì)量消防安全問題隱患嚴重、租賃關(guān)系不穩(wěn)定與租賃無法享受同等公共服務等問題。

正在征求公眾意見的《實施意見》和《試點工作方案》里，貫徹落實“發(fā)揮市場配置資源決定性作用，同時更好地發(fā)揮政府的職能”，堅持市場和政府“兩條腿”走路。結(jié)合租賃市場亂象較多，亟待加強管理的現(xiàn)狀，以完善法律規(guī)章作為抓手，推進租賃管理頂層設(shè)計。