3、生活配套眼見為實

生活配套成熟的小區(qū)，不僅提升生活質(zhì)量，滿足一切日常所需，還有很好的增值空間。

現(xiàn)場看房是購房的重要一環(huán)。“眼見為實”，一般來說，無論期房、現(xiàn)房都要到現(xiàn)場察看。首先察看大環(huán)境，附近其他生活商業(yè)配套設施是否齊全；到最近的菜場有多遠，來回步行幾分鐘；上班高峰時間交通擠不擠；孩子上學是否方便；附近有沒有娛樂、運動場所、美容院……同時觀察一下附近有沒有污染的工廠，產(chǎn)生噪音的設施等對生活、休息不利的因素。

4、菜鳥也要著眼長遠

對于首次置業(yè)的青年人來講，買房無甚經(jīng)驗可談，但是一定注意買房前要根據(jù)實際情況，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。但年輕夫婦置業(yè)時，必須考慮到將來有了小孩或雙方父母一同暫住的需要，購房時最好選擇兩房單位，新房、二手房均可；只要交通方便，周邊配套齊全，以后換大房還可以用來出租。

5、別被“樣板間”忽悠

如今，很多樓盤為了吸引購房者，都推出了各種戶型的樣板間供購房者參觀。一些樓盤的樣板間不僅裝修各具特色，而且房間內(nèi)的軟裝飾和燈光也非常漂亮。很多購房者喜歡參觀樣板房是因為看樣板房比看沙盤更直觀。當然也有很多參觀樣板房是為了一種感受，一種欣賞。

這時候，購房者一定要用冷靜客觀地眼光去看，以客觀、冷靜的心態(tài)去“挑剔”房型結(jié)構(gòu)布局和其內(nèi)在的質(zhì)量。當然如果都能像杜女士那樣，抱著欣賞與學習的態(tài)度去看樣板房，就不會出現(xiàn)太大的落差。 換大房還可以用來出租。

6、不要忽視合同

買房子不像買菜那么容易，談好了給錢走人。對售樓人員，要堅守自己的心理防線，要多聽，多問，不要輕易交認購金，更不要輕易簽合同。如果決定要簽合同的話，要仔細閱讀合同，如一些細節(jié)問題有必要問清楚，否則有朝一日可能會為現(xiàn)在的疏忽買單。

7、一天看3個樓盤即可

很多人的誤區(qū)是，買房就是要一家一家不停的看。其實在黃金周買房時，每天最多貨比三家即可。從價格上做對比，從區(qū)域位置上做分析，固定一個區(qū)域，看3家即可。否則跑得越多，看得越多，越拿不定主意，反而耽擱了買房。不要被優(yōu)惠沖昏頭腦。

8、享受優(yōu)惠的同時警惕陷阱

雖然在買房的時候誰都想盡可能的便宜一點，節(jié)省一點，但是在市場經(jīng)濟條件下，開發(fā)商的任何優(yōu)惠和便宜都不可能是白送的，尤其是特價房優(yōu)惠更是需要時刻警惕。在面對特價房的宣傳噱頭時，首先不要輕信宣傳，一定要實地考察，看看“特價”房源的實際情況，購房者要保持清醒的頭腦，以免浪費精力。