2017年6月

以紅光四期為主的商鋪拍賣 將大邑安置房商鋪推向新的高度

6月23日，在大邑縣國土資源局二樓會(huì)議廳舉行的建華家園二期，紅光四期龍華苑，紅光二三期，蓮興小區(qū)三期，芙蓉小區(qū)二三 期商鋪拍賣吸引了眾多購房者前往淘金，在早上的入場(chǎng)簽到領(lǐng)牌現(xiàn)場(chǎng)，購房者將一二樓既得水泄不通，救護(hù)車也在樓下等待以防萬一。本次拍賣可以說是大邑最火爆的“樓盤開盤”，購房者都是手持現(xiàn)金搶購。在140余套商鋪中，最吸引投資者的莫過于位置較佳的紅光四期商鋪，紅光四期最熱門的當(dāng)屬未來口岸較佳的張祠堂街307-311號(hào)三間鋪?zhàn)�，單個(gè)面積為45.66平米，起拍價(jià)8700元/平，三間鋪?zhàn)幼詈笠?1400-26000元/平米成交，位于潘家街3段277號(hào)35.46平米的12000元/平起，最后以30000元/平成交，最后紅光四期的95間商鋪全部成交，溢價(jià)率在20.69%-199%之間。由于競爭太過激烈，拍賣師少有地在現(xiàn)場(chǎng)提醒投資者要量力而行，不少先前選好位置的投資者不得不遺憾告別，面對(duì)蜂擁且節(jié)節(jié)攀升的拍賣價(jià)格，著實(shí)沒有什么漏可撿。

拍賣結(jié)束后的當(dāng)天，不少心急的投資者就在鋪面上貼上了出租的信息，靠元通路側(cè)32平房左右的鋪?zhàn)哟蟛糠謭?bào)價(jià)2-3萬/年，這些商鋪拍得價(jià)大約在11500-17000元/平之間。半年時(shí)間過去，紅光四期潘家街一側(cè)，張祠堂街商鋪基本進(jìn)入營業(yè)階段，而元通路側(cè)不少鋪?zhàn)尤匀皇顷P(guān)閉狀態(tài)，面對(duì)市場(chǎng)環(huán)境，投資者不得不降低租金。