國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了“2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”。數(shù)據(jù)顯示，1月份，70個大中城市中，有36城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，比上月增加21個；1個城市持平，33個城市環(huán)比下跌，比上月減少22個。上海與合肥均環(huán)比漲幅0.7%領(lǐng)跑，溫州為跌幅最大城市，下跌1.0%。北京上漲0.4%；廣州與深圳繼續(xù)下跌，均下跌0.2%；成都環(huán)比上漲0.6%。二手房方面，13城房價環(huán)比上漲，比上月增加6個；57個城市環(huán)比下跌，比上月減少6個。其中北街上漲0.9領(lǐng)跑；長春為跌幅最大城市，下跌1.0%；成都環(huán)比上漲0.5%，同比上漲8.8%。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，一線城市新房價格環(huán)比由去年12月的持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%，二線城市新房價格環(huán)比由去年12月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%。二手房價格方面，一線城市環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲，二線城市環(huán)比降幅收窄。

2023年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)宅銷售價格指數(shù)

36城新房價格環(huán)比上漲

數(shù)據(jù)顯示，1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。環(huán)比看，上海、合肥漲幅0.7%領(lǐng)跑，北京、廣州、深圳分別漲0.4%、跌0.2%、跌0.2%。

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個，個數(shù)與上月相同。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，通過計算，1月份，全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.0%，同比漲幅為-2.3%。從環(huán)比來看，這是2022年2月以來首次出現(xiàn)“止跌”現(xiàn)象。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，“這雖有一定的季節(jié)性因素，但總體也說明房價回暖動力增強(qiáng)。