我市近期最大老樓危樓安全隱患清查工作于近日啟動(dòng)。昨日，成都商報(bào)記者從市房管局了解到，從今年6月下旬到8月，該局啟動(dòng)汛期房屋安全定期排查，同時(shí)在此基礎(chǔ)上，積極開展對全市老樓危樓安全隱患專項(xiàng)清查工作。此次專項(xiàng)清查將最危險(xiǎn)房屋數(shù)量情況進(jìn)行收集匯總，形成老樓危樓安全隱患工作檔案。同時(shí)，市房管局面向全市公布房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄，讓房屋使用安全責(zé)任人一旦發(fā)現(xiàn)房屋的安全隱患，可以及時(shí)向這些機(jī)構(gòu)申請鑒定。

市房屋安全鑒定辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我市已從6月起召開“老樓危樓安全隱患清查工作會”，全面啟動(dòng)對全市老樓危樓安全隱患的清查。在此次排查中，將查清最危險(xiǎn)房屋數(shù)量及狀況并建立C、D級危房臺賬，將D級危險(xiǎn)房屋的發(fā)展動(dòng)態(tài)記錄成冊，形成老樓危樓安全專項(xiàng)檢查工作檔案。

同時(shí)，我市還將對存在嚴(yán)重安全隱患的老樓危樓實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，并建立安全預(yù)警機(jī)制和突發(fā)事故工作預(yù)案，適時(shí)書面告知房屋安全責(zé)任人做好房屋突發(fā)安全事故的應(yīng)對措施。

市房屋安全鑒定辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，除相關(guān)部門進(jìn)行房屋安全檢查外，房屋使用安全責(zé)任人（房屋業(yè)主、租用人、借用人、使用人）對房屋使用過程中的安全負(fù)有主要責(zé)任，要履行日常檢查、定期檢查以及排危解危、維修加固等一系列法定義務(wù)。

省建筑科學(xué)研究院高級工程師凌程建介紹，如果有8大類情況出現(xiàn)時(shí)，一定要進(jìn)行房屋安全鑒定：

第一類是發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)、泥石流等破壞性的自然災(zāi)害后，對房屋結(jié)構(gòu)造成隱患或影響。

第二類是未按基本建設(shè)程序修建，且無法證明其房屋安全性的建筑。這部分建筑大多出現(xiàn)在城鄉(xiāng)結(jié)合部或鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）。

第三類是已達(dá)到或超過設(shè)計(jì)使用年限，仍需繼續(xù)使用的建筑。如建于上世紀(jì)50、60年代的建筑，已達(dá)到使用年限。

第四類是房屋使用條件或使用功能改變時(shí)，比如辦公樓因使用要求需要改造成醫(yī)院。

第五類是房屋改建、擴(kuò)建，或裝修損傷結(jié)構(gòu)時(shí)。

第六類是對房屋施工質(zhì)量或安全性是否符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求有爭議時(shí)。

第七類是臨近房屋周邊有爆破、振動(dòng)、深基坑、邊坡、降水等作業(yè)施工，且房屋地基已發(fā)現(xiàn)有明顯的裂縫、變形、空洞等情況時(shí)。

第八類則是其他情況，比如墻體風(fēng)化嚴(yán)重、鋼構(gòu)件銹蝕嚴(yán)重、承重構(gòu)件出現(xiàn)明顯裂縫或變形時(shí)，附屬物如幕墻、外墻磚、廣告牌、店招等，有連接松動(dòng)、掉落跡象時(shí)。成都商報(bào)記者 辜波